高层建筑之地下空间权利冲突探析——兼论对结建地下空间开发的规制与激励

发布时间：2018-04-10 16:01

  本文选题：土地法学 + 地下空间权　； 参考：《中国土地科学》2015年05期

【摘要】：研究目的:探讨高层建筑之地下空间权利冲突的形成原因及其解决,探索结建地下空间开发的规制方式和激励手段。研究方法:文献分析法、规范分析法。研究结果:(1)高层建筑的地下基础与地上建筑占据的是一体空间,理应整体估值、整体出让;(2)虽需整体出让,政府有权也应该在土地出让之时即明确地下空间开发的规划要求,列之为出让合同条件;(3)同时政府应制定针对结建地下空间开发的鼓励政策。研究结论:目前众多地方立法中所主张的地下空间权不能成立,国家层面立法应当有所改变,以规制并激励结建地下空间的开发。
[Abstract]:The purpose of this paper is to probe into the causes and solutions of the conflict of rights in underground space of high-rise buildings, and to explore the ways of regulating and encouraging the development of underground space.Methods: literature analysis, normative analysis.Research results: 1) the underground foundation of the high-rise building occupies an integral space with the above ground building, and it should be valued as a whole, and the overall sale is necessary. Although the government has the right to and should clarify the planning requirements for the development of underground space at the time of the land transfer, the government has the right and the right to specify the planning requirements for the development of the underground space at the time of the land transfer.At the same time, the government should make a policy to encourage the development of underground space.Research conclusion: the right of underground space advocated in many local legislations cannot be established at present, so the legislation at the national level should be changed to regulate and encourage the development of underground space.
【作者单位】： 南京大学法学院;南京审计学院法学院;
【分类号】：D922.297;D923.2

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：1731903