宪法视阈中住宅建设用地使用权自动续期的解释路径

发布时间：2018-07-06 18:38

  本文选题：住宅建设用地使用权 + 自动续期　； 参考：《法学论坛》2017年04期

【摘要】：住宅建设用地使用权自动续期问题在自身规范缺失的情况下,以《物权法》第149条第1款的理解,可借助宪法规范而获得可能的解释路径。宪法视阈中住宅建设用地使用权自动续期的解释路径可以公民的财产权、住房权、平等权等宪法权利为切入点,寻求宪法权利的实现与既有土地制度框架体系的契合点。这就要求从理论上调适土地公有制与财产权之间的关系、国有土地有偿使用原则与公民有权以合适的价格获得住房之间的关系,并兼顾权利主体之间使用住宅用地的公平问题。
[Abstract]:In the absence of its own norms, the question of automatic renewal of the right to use residential construction land can be interpreted with the help of the constitutional norms according to the understanding of paragraph 1 of Article 149 of the Law of Real Rights. From the perspective of the Constitution, the right to use residential construction land can be automatically renewed through the constitutional rights, such as the right to property, the right to housing, the right to equality, and so on, in order to seek the convergence point between the realization of the constitutional right and the existing land system. This requires adjusting theoretically the relationship between public ownership of land and property rights, the relationship between the principle of paid use of state-owned land and the right of citizens to obtain housing at a suitable price, and the equity of the use of residential land among the subjects of rights.
【作者单位】： 华南理工大学博士后流动站;
【基金】：中国法学会2016年度部级课题“宪法视角下住宅建设用地使用权自动续期制度的规范构建”(CLS2016D27) 广东省哲学社会科学“十二五”规划2015年度学科共建项目“公民检举权的制度保障研究”(GD15XFX10)的部分成果
【分类号】：D923.2

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本文编号：2103742