地票交易的法律性质及其规制
[Abstract]:Neither the "index transaction theory" nor "land development right transaction theory" nor "easement theory" have accurately revealed the legal nature of the current land ticket transaction in China. Based on the unique structure of land ownership and land management system in our country, and referring to the experience abroad, the legal nature of land ticket transaction should be defined as land development right transaction on the basis of investigating the logic of land ticket transaction generation. The legal regulation of land development right transaction should be divided into two steps: first, before the current law has systematic regulation on land development right and transaction, it can apply the relevant legal resources of easement system according to the interpretation theory research paradigm. But this is only the transitional stage, the second is that in the normal stage, following the research paradigm of legislation theory, after the land development right is endowed with an independent usufruct right by the current law, and the transaction is systematically adjusted, its special regulation should be applied.
【作者单位】： 上海海事大学法学院;
【基金】：国家社会科学基金项目“宅基地权利体系重构及其运行机制研究”(14BFX085) 教育部重大招标项目“农村土地股份制改革的理论探索与制度设计”(2013JZD007)
【分类号】：D923.2
【参考文献】
相关期刊论文 前10条
1 凌成树;朱玉碧;;重庆市地票制度运行现状及问题研究[J];安徽农业科学;2012年05期
2 何柏生;数学对法律文化的影响[J];法律科学.西北政法学院学报;2000年06期
3 张鹏;;究竟什么是地役权?——评《物权法(草案)》中地役权的概念[J];法律科学(西北政法学院学报);2007年01期
4 何柏生;;论法律价值的数量化[J];法律科学(西北政法大学学报);2011年06期
5 汪晖;陶然;;论土地发展权转移与交易的“浙江模式”——制度起源、操作模式及其重要含义[J];管理世界;2009年08期
6 潘新美;地役权制度与物权法之生命[J];甘肃行政学院学报;2003年03期
7 闫海;孟娜;;我国地票交易法律制度探析[J];武陵学刊;2012年04期
8 曲笑飞;;法律数字化现象研究[J];法律科学(西北政法大学学报);2013年01期
9 黄忠;;地票交易的地役权属性论[J];法学;2013年06期
10 马智利;陈锋;马敏达;;重庆地票二级市场的开放与交易机制研究[J];西部论坛;2014年03期
【共引文献】
相关期刊论文 前10条
1 金成波;;论农地征收法律制度的完善——农地发展权创设与适用的视角[J];安徽大学法律评论;2011年01期
2 周彬蕊;周吉;;重庆地票制度相关问题解决路径研究[J];安徽农业科学;2011年29期
3 凌成树;朱玉碧;;重庆市地票制度运行现状及问题研究[J];安徽农业科学;2012年05期
4 刘峨林;;重庆市集体土地流转政策研究[J];中国不动产法研究;2010年00期
5 刘峨林;;重庆市地票交易制度之再思考[J];中国不动产法研究;2011年00期
6 张东一;;地票制度形成的土地增值利益分配结构研究[J];中国不动产法研究;2011年00期
7 刘永沛;;专利侵权判定元对比理论[J];北大法律评论;2011年02期
8 李艳秋;;法学方法论初探[J];北京理工大学学报(社会科学版);2009年06期
9 李艳秋;;美国商事习惯法法源地位及其立法方式研究——以美国《统一商法典》和《特拉华州公司法》为主要分析范例[J];北京理工大学学报(社会科学版);2011年06期
10 张期陈;胡志平;;中国农地产权绩效:来自制度匹配的观点[J];财经科学;2011年11期
相关会议论文 前7条
1 王伯文;;“枯木逢春”:地役权保障机制的反思、展望与创立——以民事、行政同步推进为视角[A];全国法院系统第二十二届学术讨论会论文集[C];2011年
2 黄忠;;重庆“地票”交易制度的再思考[A];2009年中国土地学会学术年会论文集[C];2009年
3 邵挺;崔凡;范英;许庆;;土地利用效率、省际差异与异地占补平衡[A];经济学（季刊）第10卷第3期[C];2011年
4 肖碧林;王道龙;陈印军;陈静;钟志君;陈学渊;;我国农村宅基地置换模式、问题与对策建议[A];2010年中国农业资源与区划学会学术年会论文集[C];2010年
5 易青松;;城乡统筹实验区下农村土改试点困境的启示——以重庆九龙坡区千秋村7年土改试点为例[A];城乡治理与规划改革——2014中国城市规划年会论文集（14小城镇与农村规划）[C];2014年
6 陈文新;;土地管理制度改革与创新[A];福建省土地学会2014年学术年会论文集[C];2014年
7 杨庆海;;论民法解释依据与方法运用[A];华章（2014）[C];2014年
相关博士学位论文 前10条
1 邵挺;二元土地市场、城乡收入差距与城市结构体系的研究[D];复旦大学;2010年
2 王淑华;城乡建设用地流转法律制度研究[D];复旦大学;2011年
3 邓多文;论刑法的合理性解释[D];西南政法大学;2010年
4 王荧;我国农地非农化配置效率研究[D];福建师范大学;2011年
5 许德林;农地非农化调控的市场机制与政府管制研究[D];南京农业大学;2011年
6 任少波;基于制度分析的城市经济理论研究[D];浙江大学;2012年
7 李国强;相对所有权的私法逻辑[D];吉林大学;2007年
8 杨永磊;城乡建设用地增减挂钩机制研究[D];中国地质大学(北京);2012年
9 朱玉碧;农村建设用地整理运作及制度创新研究[D];西南大学;2012年
10 汪晗;土地发展权定价与空间转移研究[D];华中农业大学;2012年
相关硕士学位论文 前10条
1 李鑫;城乡建设用地增减挂钩研究[D];西南大学;2011年
2 胡韵;地票制度研究[D];中国政法大学;2011年
3 陈飞;湖北省城镇化发展方略的思考与选择[D];华中师范大学;2011年
4 王海玲;地役权侵权责任研究[D];兰州大学;2011年
5 王琳;农村集体建设用地流转的“入股”形式研究[D];华南理工大学;2011年
6 廖蕾蕾;农村集体建设用地流转研究[D];云南财经大学;2011年
7 董广绪;论地票制度中的利益分享机制[D];西南政法大学;2011年
8 文臣;地票制度研究[D];西南政法大学;2011年
9 刘峨林;农村土地功能认知及其制度改良[D];西南政法大学;2011年
10 魏信勇;统筹城乡发展下的集体建设用地流转研究[D];西南交通大学;2011年
【二级参考文献】
相关期刊论文 前10条
1 邱继勤;邱道持;;重庆农村土地交易所地票解析[J];安徽农业科学;2010年17期
2 侯光辉;;基于土地竞争力评价的新增建设用地配置[J];安徽农业科学;2011年02期
3 周彬蕊;周吉;;重庆地票制度相关问题解决路径研究[J];安徽农业科学;2011年29期
4 凌成树;朱玉碧;;重庆市地票制度运行现状及问题研究[J];安徽农业科学;2012年05期
5 厉以宁;;论城乡二元体制改革[J];北京大学学报(哲学社会科学版);2008年02期
6 刘守英;;集体土地资本化与农村城市化——北京市郑各庄村调查[J];北京大学学报(哲学社会科学版);2008年06期
7 李双海;;土地资本化与经济可持续发展[J];财会月刊;2006年36期
8 郭振杰;;“地票”的创新价值及制度突破[J];重庆社会科学;2009年04期
9 岳彩申;张晓东;;证券化视角的地票交易制度创新及立法路径[J];重庆社会科学;2011年09期
10 孙鹏;徐银波;;我国集体建设用地流转态势与走向判断[J];重庆社会科学;2011年10期
相关博士学位论文 前2条
1 郭川;论经济转型中的土地用途管制[D];南京农业大学;2001年
2 应臻;城市历史文化遗产的经济学分析[D];同济大学;2008年
相关硕士学位论文 前4条
1 文臣;地票制度研究[D];西南政法大学;2011年
2 李学文;土地指标市场化交易的经济学分析[D];浙江大学;2009年
3 许海峰;受贿罪刑罚设置若干问题研究[D];吉林大学;2009年
4 何良将;现行建设用地配置模式真的管用吗？[D];浙江大学;2010年
【相似文献】
相关期刊论文 前10条
1 任卓;;土地发展权应当制度化[J];房地产导刊;2004年12期
2 刘国臻;中国土地发展权论纲[J];学术研究;2005年10期
3 粟庆斌;;我国土地发展权法律问题研究[J];经济法论坛;2006年00期
4 吴晶晶;;论政府非公共利益性质征地对土地发展权的侵害[J];辽宁行政学院学报;2007年02期
5 刘国臻;;论美国的土地发展权制度及其对我国的启示[J];法学评论;2007年03期
6 刘明明;;论土地发展权的理论基础[J];理论导刊;2008年06期
7 刘国臻;;论英国土地发展权制度及其对我国的启示[J];法学评论;2008年04期
8 刘国臻;;论我国设置土地发展权的必要性和可行性[J];河北法学;2008年08期
9 刘明明;;土地发展权的域外考察及其带来的启示[J];行政与法;2008年10期
10 李勋华;何雄浪;;基于土地发展权视角下的水电工程农村移民补偿实证研究[J];统计与决策;2010年23期
相关会议论文 前10条
1 姜虹;;城乡土地市场一体化的思考:构建土地发展权[A];2009中国可持续发展论坛暨中国可持续发展研究会学术年会论文集(下册)[C];2009年
2 王嘉;金超;;土地发展权:保障控规公平的新思路[A];生态文明视角下的城乡规划——2008中国城市规划年会论文集[C];2008年
3 姜虹;;构建我国土地发展权 优化城乡土地管理的新途径[A];生态文明中的土地问题研究[C];2008年
4 李子明;;中国土地发展权与征地效率的超边际分析——基于法经济学方法论创新的角度[A];2009年度（第七届）中国法经济学论坛论文集[C];2009年
5 刘明明;卢群群;;土地立法新探——以土地发展权为视角[A];环境法治与建设和谐社会——2007年全国环境资源法学研讨会（年会）论文集（第二册）[C];2007年
6 何子张;李渊;;城市化过程中农村集体土地发展权的划分与运作——兼评厦门“金包银”工程模式[A];生态文明视角下的城乡规划——2008中国城市规划年会论文集[C];2008年
7 穆松林;高建华;毋晓蕾;;试论土地发展权及其与土地用途管制的关系[A];城市规划和科学发展——2009中国城市规划年会论文集[C];2009年
8 王小映;;土地成片开发中的外部效应与土地发展权[A];土地利用与城乡发展——2000海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2000年
9 朱仁友;农丰收;;农地征收中的土地发展权问题和征地补偿原则的完善[A];2007年中国土地学会年会论文集[C];2007年
10 王小红;周申立;张鑫;;构建土地发展权优化土地利用规划[A];自主创新与持续增长第十一届中国科协年会论文集（4）[C];2009年
相关重要报纸文章 前7条
1 蔡丽丽;土地发展权制度之借鉴意义[N];江苏法制报;2006年
2 管浩;将土地发展权还给土地所有者[N];朝阳日报;2009年
3 浙江大学公共管理学院 汪晖 中国人民大学经济学院 陶然 上海财经大学财经研究所 徐庆;培育跨区土地发展权交易市场[N];第一财经日报;2013年
4 中国人民大学经济学院教授 陶然;户籍改革不能侵犯农民土地发展权[N];第一财经日报;2010年
5 北京大学城市与环境学院 林坚;“放权均利”促集约[N];中国国土资源报;2013年
6 郭立场;警惕失地农民的“伪城市化”[N];中华工商时报;2011年
7 老屋;立足“底线”，理顺管地逻辑[N];中国国土资源报;2014年
相关博士学位论文 前2条
1 张友安;土地发展权的配置与流转研究[D];华中科技大学;2006年
2 汪晗;土地发展权定价与空间转移研究[D];华中农业大学;2012年
相关硕士学位论文 前10条
1 杜茎深;土地发展权及其对主体功能区建设保障研究[D];兰州大学;2009年
2 成桂钦;我国土地发展权配置与流转制度研究[D];中国地质大学（北京）;2010年
3 巫建强;土地发展权法律制度研究[D];华东政法大学;2009年
4 张晓菊;我国土地发展权的创设研究[D];长安大学;2010年
5 郭煌;我国土地发展权法律制度研究[D];华东政法大学;2010年
6 吕，
本文编号：2278356
本文链接：https://www.wllwen.com/falvlunwen/minfalunwen/2278356.html
