不动产登记审查制度的完善

发布时间：2020-04-15 15:45

【摘要】：随着《物权法》、《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相继颁布施行,我国不动产登记制度已初步建立。不动产登记审查制度是不动产登记制度的核心部分,对维护不动产交易安全和秩序起着重要的作用。然而随着时间的推进,它也逐渐暴露出一些问题,如在立法上未能明确规定审查标准,审查实务操作与法律规定不一致,错误登记赔偿责任难以确定等。为了保障不动产交易安全,维护市场秩序稳定,上述问题亟待解决。本文结合我国法律规定与实践情况,找出不动产登记审查制度中存在的问题,并试图通过对不动产登记审查实务中所存在的问题进行分析,然后提出相应的完善对策,希冀对当下不动产登记机构的审查理念以及审查制度有所裨益。论文分为三个部分进行论述。第一部分是不动产登记审查制度的概述。主要对不动产登记的含义进行了阐述,并对不动产登记审查制度的内容和意义进行了简要介绍。第二部分是不动产登记审查制度存在的问题。这部分根据目前不动产登记审查实务中面临的困境,对不动产登记审查制度存在的问题进行了剖析。第三部分是不动产登记审查制度的完善。这部分内容是全文重中之重,包括构建明确统一的审查标准,构建明确的审查程序,明确登记错误责任等。
【学位授予单位】：广东财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：D923.2

【参考文献】

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本文编号：2628717