物权编制定背景下居住权立法问题探讨

发布时间：2020-08-28 02:26

【摘要】：居住权是将建筑物或建筑物的一部分作为住宅而使用并排除所有权人效力的权利。其最先起源于罗马法,后世诸多大陆法系国家的民法也都或多或少继受了相关规定。居住权制度设立之初多为社会性居住权,具备人身专属性和不可转移性。随着时代的变更以及经济的发展,居住权逐渐开始淡化上述特征转变为一种契约性权利,其制度的功能也从原有的弱者权益保障拓展到促进财富流转、增强物之效用。在物权编的制定背景下,居住权开始由单一性权利转向为双重属性权利,其设立也应当基于社会性和投资性双重功能的基础上去细化其权利构造。同时,居住权的主体、客体及其权利内容应进一步探讨,使得居住权制度更具有适用性。居住权人与所有权人二者之间的利益协调应当被放置于居住权制度的设立基础上,以此促进居住权制度与现有法律制度之间的融合。
【学位授予单位】：天津大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：D923.2

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本文编号：2806959