已办理抵押登记的土地,还能否办理用途变更?

发布时间：2021-03-31 11:25

　　<正>问题甲公司通过拍卖取得一宗国有出让建设用地使用权,出让的用途为住宅。随后,甲公司将该宗土地抵押给银行,并在登记机关办理了抵押登记。现在甲公司请求将该宗土地的用途转变为商住。对此,登记机构能否为其办理土地用途变更手续?解答对于已办理抵押登记的土地,能否办理用途变更,可从以下三方面来判定:一、法律并未禁止抵押土地办理土地用途变更《土地管理法》第56条规定:"建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行 

【文章来源】：中国土地. 2015,(05)北大核心

【文章页数】：1 页

【文章目录】：
问题
解答
    一、法律并未禁止抵押土地办理土地用途变更
    二、先行解押,再办理用途变更对抵押权人不利,操作性不强
    三、在办理抵押土地用途变更时,应当充分保护抵押权人的利益



本文编号：3111353