“买卖型担保”与流押条款的效力——《民间借贷规定》第24条的解读

发布时间：2017-09-03 09:05

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【摘要】：当事人约定以商品房买卖合同为借贷合同进行担保,这种实践中出现的交易方式名为买卖,实为"担保"。"买卖型担保"合同并非代物清偿合意,只是诺成性的担保约定。由于该协议订立时标的物所有权未曾移转,债权人通常并不就该物享有优先受偿权。但双方当事人移转所有权的意思表示却是真实的效果意思,它会引发物权法禁止流质、流押规定的适用。鉴于禁止流押规定仅为防范将来可能发生的威胁,当流押条款不足以威胁债务人利益时,应对其予以目的性限缩,允许例外情形的存在。
【作者单位】： 上海交通大学凯原法学院;
【关键词】： 买卖型担保 让与担保 流质 流押 清算义务
【分类号】：D923
【正文快照】： 目次一、前言二、买卖合同的意思表示解释三、让与担保的名实之争四、代物清偿的琨淆五、流质、流押条款与清算义务六、代结语:担保效力的建构与落空 一、前言债务人欲获得融资,一般需要提供担保,如设立不动产抵押权或动产质权。但若债务人并无不动产,或其动产价值过低,则并

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