俄罗斯土地权利研究

发布时间：2017-10-10 12:35

  本文关键词：俄罗斯土地权利研究

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【摘要】：从古罗斯时代到前苏联时期，再至现代社会转型，，俄罗斯政治、经济改革的历史就是土地改革的历史。当代俄罗斯土地权利立法变迁，以土地私有化和私人土地权利的有效实现为优先目标,形成了私人所有（公民所有、法人所有）、市政所有和国有（联邦所有、联邦各主体所有）共存的土地所有权体系。多样化与平等性成为俄罗斯土地所有权制度基本特征，与此同时，立法赋予不同类型土地所有权相异的价值功能和权能范围，促进私有土地和市政所有土地优先发展。 囿于土地立法历史传统，现行俄联邦土地法典成为囊括民事法律规范的“公私法”复合体，其在调整土地利用关系领域扮演主要角色。相反，民事立法则处于相对弱势地位。公民、法人利用国有、市政土地权利制度，呈现出非体系化发展和过渡性的构成特征，并在不同历史发展阶段表现出完全迥异的建构逻辑。1994年俄联邦民法典确立了以可继承终身占有权、永久（不定期）使用权为主要立法模型，构建利用国有、市政土地权利制度的立法思路。2001年土地法典颁布实施以后，用益物权功能被大大压缩，土地租赁成为最基本和最主要的土地利用方式。实践表明，土地利用法律关系简单化不能有效满足公民、法人获得长期、稳定土地权利的需要。 当前，在俄联邦民法典现代化进程的催化下，土地权利立法调整模式由现行的土地立法与民事立法双重调整，转为由俄联邦民法典排他性调整。重新倚重物权制度，构建有机联系的土地权利体系，建筑权和永久占有土地权成为主要的土地物权模型。土地权利立法发展的优先指向从土地归属转向土地利用。 在中俄经贸合作日趋紧密和俄罗斯投资环境未有明显改善的背景下，利用俄罗斯土地的法律风险评估应当成为中国投资者进行决策分析的必要环节。尽管我国与俄罗斯土地改革的路径迥异，但共时点的转型历程和土地国有垄断的相同历史背景决定彼此互有对照的空间。我国立法应当进一步强化与彰显土地权利私的基本属性，改造土地管理法等立法中的土地权利规范，并将之全部移植到物权法（或未来民法典）中，促进国有土地所有权与集体土地所有权实质性平等，进一步拓宽土地用益物权市场化流转空间。
【关键词】：俄罗斯 土地权利 现实构成 民法典修订 发展方向
【学位授予单位】：黑龙江大学
【学位级别】：博士
【学位授予年份】：2013
【分类号】：D951.2;DD912.3
【目录】：

• 中文摘要6-7
• Abstract7-16
• 引言16-27
• 一、研究的目的和意义16-17
• 二、研究的现状17-24
• 三、论证结构与研究方法24-27
• 第一章 土地权利及其立法表现27-56
• 第一节 土地权利概述27-41
• 一、土地、土地权利与物权27-35
• 二、大陆法国家土地权利构成模式35-41
• 第二节 俄罗斯土地立法理论概观41-54
• 一、土地立法调整对象与方法42-49
• 二、土地立法体系与渊源49-54
• 本章小结54-56
• 第二章 俄罗斯土地制度的历史演进56-97
• 第一节 俄罗斯帝国时代的土地利用景象56-65
• 一、农奴制时期土地利用状况56-63
• 二、斯托雷平时期的土地制度改革63-65
• 第二节 苏联时期土地制度考察65-85
• 一、新经济政策时期与农业全面集体化66-74
• 二、发达社会主义时期的土地权利体系74-85
• 第三节 俄罗斯现代转型中的土地立法变革85-95
• 一、叶利钦时期土地私有化立法86-91
• 二、转型后期土地立法的完善与发展91-95
• 本章小结95-97
• 第三章 土地所有权97-128
• 第一节 土地所有权理论概述97-102
• 一、土地所有权含义97-99
• 二、法律关系意义上的土地所有权99-102
• 第二节 土地所有权的规范解读102-125
• 一、私人土地所有权——公民所有、法人所有103-117
• 二、公共土地所有权——市政所有、国家所有（联邦、联邦各主体所有）117-125
• 本章小结125-128
• 第四章 土地限制物权和其他土地权利128-183
• 第一节 土地限制物权概述128-132
• 一、限制物权概述128-131
• 二、设定于他人土地上的权利群131-132
• 第二节 可继承终身占有权132-140
• 一、历史溯源132-135
• 二、现实构成135-140
• 第三节 永久（不定期）使用权140-149
• 一、历史溯源140-141
• 二、现实构成141-149
• 第四节 地役权149-157
• 一、私人地役权150-153
• 二、公共地役权153-157
• 第五节 土地租赁157-175
• 一、一般规定与特别规则158-171
• 二、土地租赁权的法律性质与制度价值171-175
• 第六节 土地无偿定期使用175-180
• 一、一般规定175-179
• 二、制度特征与功能定位179-180
• 本章小结180-183
• 第五章 土地权利未来发展图景183-205
• 第一节 土地权利体系重构的基本尺度183-195
• 一、土地权利体系重构的现时立法背景——俄联邦民法典现代化183-187
• 二、土地权利立法调整模式的再定位——在民事立法与土地立法之间187-194
• 三、土地权利体系重构的目标、路径——建立有机联系的土地物权体系194-195
• 第二节 土地权利体系重构的立法实践指向195-202
• 一、物权制度的体系化改造195-196
• 二、土地所有权规范的优化与扩充196-198
• 三、两个基本的土地用益物权立法模型198-202
• 本章小结202-205
• 第六章 俄罗斯土地权利研究对中国的实践与理论价值205-233
• 第一节 中俄经贸合作中利用俄罗斯土地的法律风险控制205-213
• 一、俄罗斯立法对外国主体取得和利用土地的特别规制205-207
• 二、中国投资者取得、利用俄罗斯土地的法律风险控制207-213
• 第二节 对中国土地权利立法完善的理论价值213-230
• 一、转型国家土地改革所面临的制度选择困境213-220
• 二、对中国土地权利立法完善的启示220-230
• 本章小结230-233
• 结语——初步认知与尚未完结的探索233-235
• 参考文献235-244
• 攻读学位期间发表的论文244

【引证文献】

中国硕士学位论文全文数据库 前1条

1 杨帆;国外协调土地冲突的理论与实践研究[D];吉林大学;2014年

本文编号：1006446