我国农村集体土地发展权法律性质研究

发布时间：2021-04-10 07:07

　　土地发展权起源于英国,最初是为了解决城市重建、土地开发所带来的问题而创设。其作为土地资源动态配置之权,在当前市场经济制度下应享有重要地位。在我国农村集体土地发展的相关制度规定下,农村集体土地发展权法律性质呈现出公权与私权定位模糊的情况。模糊的性质定位不能为农民集体利益的保护提供明确的法律支持,集体土地所有者—农民集体不但无法拥有土地发展之权利,而且也无法享有土地发展权带来的经济利益,社会矛盾由此产生。因此,本文着重以农村集体土地发展权法律性质为研究对象,通过四个部分进行分析论证:第一部分对土地发展权的起源与发展进行概述,对农村集体土地发展权概念进行明确,认为农村集体土地发展权是变更土地用途、提高土地利用强度,分享土地增益的权利,并指出包括“宅基地使用权”“建设用地使用权”等相关权利正是土地发展权在我国权利体系中体现,以及我国应该完善整合土地发展权相关概念;第二部分首先从规范角度及权利义务角度论述我国农村集体土地发展权法律性质现状,提出:模糊不清的“私权利”与“公权力”性质定位产生了不利的影响,导致了许多现实问题,包括政府大量征收土地导致的耕地流失严重,政府占有集体土地征收后发展增益,集... 

【文章来源】：郑州大学河南省 211工程院校

【文章页数】：45 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
绪论
    一 研究的背景与问题的提出
    二 研究目的与意义
    三 研究方法与思路
    四 文献综述
    五 结构安排
第一章 土地发展权的法理脉络
    第一节 土地发展权的起源与发展
        一 土地发展权的起源
        二 土地发展权的发展
    第二节 农村集体土地发展权的概念界定
        一 土地发展权概念梳理
        二 农村集体土地发展权
    第三节 农村集体土地发展权的中国图景
        一 农村集体土地发展权在我国法律制度中的体现
        二 我国应该整合完善土地发展权制度
第二章 我国农村集体土地发展权定性模糊及其影响
    第一节 我国农村集体土地发展权法律性质模糊
        一 权利性质界定模糊
        二 权力性质意味浓重
    第二节 农村集体土地发展权模糊定位的后果
        一 不利于耕地保护
        二 不利于公共权力与农民集体权利平衡
        三 不利于合理分配集体土地发展增益
        四 不利于国有土地发展权和集体土地发展权平等化
第三章 土地发展权的比较法考察及启示
    第一节 英国土地发展权国有模式
    第二节 美国土地发展权私有模式
    第三节 法国土地发展权混合模式
    第四节 域外土地发展权制度对我国集体土地发展权的启示
第四章 我国农村集体土地发展权法律性质界定
    第一节 作为权利的集体土地发展权
        一 土地发展权具有权利属性
        二 集体土地发展权与警察权
        三 农村集体土地发展权应被定义为权利
    第二节 作为民事权利的集体土地发展权
        一 土地发展权内容具有私权性属性
        二 土地发展权产生于民事法律关系
        三 农村集体土地发展权应被定义为民事权利
    第三节 作为土地所有权部分的集体土地发展权
        一 土地所有权是土地发展权的理论基础
        二 土地发展权是土地所有权内容发展的结果
        三 农村集体土地发展权应被定义集体土地所有权的一部分
结论
参考文献
个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果
致谢



本文编号：3129203