我国土地宏观调控法律制度研究

发布时间：2021-06-24 09:48

　　土地宏观调控法律制度是国家为弥补市场缺陷而对土地市场给予间接性和指导性调节而制定的法律制度的总称。我国土地宏观调节法律制度主要包括土地利用规划、土地用途管制和土地储备等法律制度。土地利用规划分为土地利用总体规划和土地利用专项规划。我国目前的土地利用规划立法存在法律责任不明确、立法文件之间的不协调、土地利用规划缺乏动态性、管理者的权责规定不明确、被管理者的权利义务不明确等不足。为完善我国的土地利用规划法律制度,建议：一是制定《土地利用规划法》；二是明确管理者和被管理者的权利义务；三是正确界定我国土地利用规划法律关系的客体；四是完善我国土地利用规划相关法律制度体系,建立动态规划机制。土地用途管制法律制度包括土地利用计划制度、土地用途变更管制制度、听证制度、土地征收制度等等。我国当前的土地用途管制制度还存在土地利用分类不合理、征地补偿制度不完善以及农村建设用地制度不健全等问题。因此,欲完善我国的土地用途管制法律制度,须分别完善我国的土地利用分类制度、征地补偿制度和农村建设用地制度。土地储备法律制度中的储备机构和储备行为在法律上都具有显著的特殊性。目前,我国土地储备制度在土地储备收购、土地储备... 

【文章来源】：中南大学湖南省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：51 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
引言
    0.1 选题原因
    0.2 国内外研究现状
        0.2.1 国内研究现状
        0.2.2 国外研究现状
    0.3 研究方法
        0.3.1 比较研究方法
        0.3.2 社会调查研究方法
        0.3.3 规范分析与价值分析相结合的方法
第一章 我国土地宏观调控法律制度概述
    1.1 土地宏观调控法律制度的内涵
        1.1.1 土地宏观调控法律制度的含义
        1.1.2 土地宏观调控法律制度的构成
    1.2 我国土地宏观调控法律制度的发展历程
        1.2.1 我国土地宏观调控法律制度的长期缺位
        1.2.2 我国土地宏观调控法律制度发展的三个阶段
    1.3 土地宏观调控法律制度的基本原则
        1.3.1 灵活性与稳定性相结合原则
        1.3.2 多种调控手段相契合原则
第二章 我国土地利用规划法律制度之重构
    2.1 土地利用规划制度的基本构成
        2.1.1 土地利用总体规划
        2.1.2 土地利用专项规划
    2.2 对我国土地利用规划立法现状的反思
        2.2.1 我国土地利用规划的主要立法
        2.2.2 我国土地利用规划立法的不足
    2.3 我国土地利用规划立法之重构
        2.3.1 制定我国《土地利用规划法》
        2.3.2 明确管理者和被管理者的权利义务
        2.3.3 正确界定我国土地利用规划法律关系客体
        2.3.4 完善我国土地利用规划的相关制度体系
        2.3.5 建立我国动态规划机制
第三章 我国土地用途管制法律制度之更新
    3.1 土地用途管制制度的含义和构造
        3.1.1 土地用途管制制度的含义
        3.1.2 土地用途管制制度的构造
    3.2 我国目前土地用途管制法律制度的主要缺陷
        3.2.1 土地利用分类制度不合理
        3.2.2 征地补偿制度不完善
        3.2.3 农村建设用地制度不健全
    3.3 我国土地用途管制法律制度的完善
        3.3.1 完善土地利用分类制度
        3.3.2 革新征地补偿制度
        3.3.3 完善农村建设用地制度
第四章 我国土地储备法律制度之补强
    4.1 土地储备制度的内涵和法律性质
        4.1.1 土地储备制度的内涵
        4.1.2 土地储备制度的法律性质
    4.2 我国现行土地储备法律制度的主要不足
        4.2.1 收购环节的非规范化操作
        4.2.2 前期开发环节法源的缺失
        4.2.3 供应环节中的计划手段与市场运作的冲突
    4.3 土地储备法律制度的完善
        4.3.1 提高收购制度的规范性
        4.3.2 强化开发制度的法源基础
        4.3.3 增强供应环节的市场化色彩
结语
参考文献
致谢
攻读学位期间的研究成果


【参考文献】：
期刊论文
[1]土地管理参与宏观调控的理论探讨[J]. 唐银亮.  国土资源情报. 2009(02)
[2]从落实规划谈加强土地宏观调控[J]. 赵思凡.  国土资源情报. 2009(01)
[3]城市土地节约利用法律制度:现状、问题与对策[J]. 王文革.  法商研究. 2008(01)
[4]我国土地利用规划法律制度探析[J]. 付健,权大国.  广西教育学院学报. 2006(04)
[5]国外土地调控政策研究[J]. 安徽省财政厅课题组,黄然,张亚博,姜黎黎.  经济研究参考. 2006(94)
[6]我国的土地储备制度:纠正市场失灵还是弥补计划缺陷?[J]. 戴卫平,顾海英.  华南农业大学学报(社会科学版). 2005(02)
[7]城市土地供应管制法律制度存在的问题与对策[J]. 王文革.  国土资源. 2005(06)
[8]土地政策作为宏观调控手段的理论和实践探讨[J]. 黄凌翔,陈学会.  经济问题. 2005(02)
[9]行政听证制度的价值分析[J]. 李小勇.  中共福建省委党校学报. 2004(11)
[10]充分发挥土地的宏观调控作用[J]. 陈书荣.  南方国土资源. 2004(09)

博士论文
[1]转型期土地政策参与宏观调控问题研究[D]. 王成艳.山东农业大学 2007
[2]城市土地市场运行与政策控管研究[D]. 李涛.南京农业大学 2004

硕士论文
[1]我国土地用途管制法制研究[D]. 杜岩.中国海洋大学 2008
[2]我国土地储备法律制度研究[D]. 袁肖蕾.中国地质大学（北京） 2008
[3]土地利用规划立法研究[D]. 武庆娟.南京农业大学 2006
[4]中国房地产业宏观调控政策选择[D]. 吴老二.华中师范大学 2004



本文编号：3246864