瑞安市农村土地流转现状调查及对策建议

发布时间：2021-09-02 19:20

　　土地是农业生产的基本要素,是人类赖以生存的根本。中国的问题是农民问题,农民的问题是土地的问题。随着中国经济的快速发展,土地的合理配置和流转显得非常重要,通过土地承包经营权的流转,使土地从分散走向集中,可以实现土地资源的优化配置和适度规模经营。本文通过对全国、浙江省及温州市的土地流转情况的学习,对瑞安的农村土地流转开展了调查,对瑞安土地流转现状和存在的问题进行了分析。瑞安由于二、三产业发达,经商人数众多,所以土地流转比例较高,涉及流转的土地（耕地）面积7690hm2,占已实行承包面积的35.12%。瑞安土地流转主要有专业代耕代种、集体收归经营模式、集体贴钱发包模式、大户自行承包等四种模式。四种模式中数大户自行承包方式灵活多样,具体又有三种形式：一是招投标式转包,二是中介协商式转包,三是中转站式转包。然而近年来瑞安又出现了股份流转和合作制流转两种新型流转方式。瑞安人的探索性和创新式是推进多形式土地流转的重要因素,在政府对农村土地流转的引导、对农业规模经营的政策和财政支持及优化土地流转服务,使瑞安的农村土地流转有了新气象。虽然瑞安的农村土地流转取得了一些进步,但同时也暴露出一些在农村土地流转... 

【文章来源】：南京农业大学江苏省 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：66 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

浙江省参与土地流转农户和土地的数量Fig.2一1Thenumberoffarlnersandlandof几叮nlandeireulationinZhejiangProvinee

瑞安市农村土地流转问题研究及对策分析采取这种形式流转面积约占流转总面积的52%(图2一2)。 0.80%5%7%52.0%口有偿转包口业主租赁口分季流转口土地入股口土地互换口土地托管图2一2浙江省各种土地流转模式比例Fig.2一 2TherateofsixfarnllandeireulationtyPesinZhejiang2.5.2.2业主租赁由集体经济组织或承包农户，将土地使用权出租给村社外的业主从事农业开发，并签订土地租赁协议并支付租金。2009年，全省租赁流转面积达12万hmZ，占流转总面积的33%。杭州市余杭区采用该流转涉及全区23335农户，土地面积 2642hmZ，约占总流转面积的41.5%。2.5.2.3分季流转接包者根据生产需要向承包农户流转耕地的一个生产季节，一块土地在不同季节可由不同接包者种植。目前，分季流转从最初农户自发性发展到现在以种植大户、龙头企业为主规范有序的分季流转。如浙江省龙游县一些农民一年只种植一季晚稻

【参考文献】：
期刊论文
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硕士论文
[1]农村土地流转制度创新与地方政府选择[D]. 朱晓渭.西北大学 2007
[2]农村土地建设流转中的产权制度及农民利益研究[D]. 张改红.西南师范大学 2004
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本文编号：3379583