基于制度视角下我国农村土地流转市场的发展

发布时间：2021-09-19 21:11

　　本文以建国后我国农村土地流转制度的变革为背景,运用制度变迁理论对农村土地流转制度的演变机理进行研究,并从交易成本角度分析了现阶段农村土地流转进展缓慢的原因。本文通过查阅农村土地制度改革的大量资料,认为农村土地的改革过程实际上是个制度变迁的过程,并按时间顺序描述了我国土地变迁的过程。由于我国的土地制度的特殊性,使得土地所有权、承包权、使用权三权分离,农村土地所流转的就是承包土地的使用权。在这一流转中,涉及到五个方面的主体,他们分别是:中央政府、地方政府、转出农户、企业、转入农户。文中对这五个主体分别从权责利的角度进行了职能分析,运用波特的五力模型理清土地流转中主体之间的关系。通过对农地流转现状的分析以及流转主体关系的梳理,本文认为交易成本的存在构成阻碍农地流转的重要因素,并从机会主义、有限理性以及资产专用性三个维度分析了交易成本产生的原因。文章最后提出促进我国农村土地流转的相关的政策建议,认为只有明晰产权,才能从根本上解决土地流转中存在的问题与各主体之间的利益冲突。本文在马克思主义唯物辩证法的指导下,采用了新制度经济学中制度变迁理论和交易成本理论等。其创新之处在于,运用制度变迁理论对我国... 

【文章来源】：厦门大学福建省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：59 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
    一、研究背景及意义
    二、国内外文献综述
        (一) 国内文献综述
        (二) 国外文献综述
        (三) 文献述评
    三、研究思路与方法及主要内容
        (一) 研究思路与方法
        (二) 框架结构
        (三) 主要创新点
第二章 我国农村土地流转制度的变迁
    一、土地流转的涵义
        (一) 我国农村土地制度
        (二) 土地流转的涵义
    二、我国农村土地流转制度的变迁
        (一) 土地集体所有制的确立
        (二) 家庭联产承包责任制的实施
        (三) 土地流转制度的发展
    三、我国农村土地流转制度变迁的动因
        (一) 土地流转制度变迁的需求分析
        (二) 土地流转制度变迁的供给分析
第三章 我国农村土地流转市场发展状况的分析
    一、我国农村土地流转的现状
    二、我国农村土地流转的特点
        (一) 流转规模小速度慢
        (二) 流转形式多样化复杂化
        (三) 以集体经济组织内部的自发流转为主
        (四) 地区间的流转市场发展不平衡
    三、我国农村土地流转存在的问题
        (一) 产权不明晰,流转动力弱
        (二) 法规不健全,农民利益没有得到保障
        (三) 信息不流畅,中介组织缺乏
        (四) 流转机制不健全,管理手段缺乏
第四章 我国农村土地流转市场交易成本的分析
    一、交易成本理论
        (一) 交易成本的涵义
        (二) 交易成本的决定因素
    二、农村土地流转的交易成本分析
        (一) 我国农地流转市场交易主体分析
        (二) 我国农地流转市场交易成本分析
    三、影响农地流转交易成本的因素分析
        (一) 资产专用性
        (二) 有限理性
        (三) 机会主义
第五章 完善我国农村土地流转市场的政策建议
    一、明晰集体土地产权的法律界定
    二、建立健全农村土地流转的相关法律法规
    三、培育和发展土地使用权流转的中介服务组织
    四、转变政府角色规范政府行为
    五、建立合理公平的土地地价评估体系
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]农村社会阶层的土地流转意愿与行为选择研究[J]. 陈成文,赵锦山.  湖北社会科学. 2008(10)
[2]完善农地股份合作制的构想[J]. 刘秀娟,许月明.  中国土地. 2008(09)
[3]农村土地流转的思考[J]. 靳淑琳,兰晓燕,柳凡.  现代农业科技. 2008(17)
[4]关于我国土地流转理论的文献综述[J]. 孔妮,沈文玮.  北方经济. 2008(16)
[5]政府在城市化土地流转中的角色改进[J]. 王蓉,廖明丹.  社会科学论坛(学术研究卷). 2008(04)
[6]农村土地流转:现状、问题及对策——兼论土地流转对现代农业发展的影响[J]. 黄祖辉,王朋.  浙江大学学报(人文社会科学版). 2008(02)
[7]农用土地流转现状及模式分析[J]. 丁璞,朱玉碧.  安徽农学通报. 2008(03)
[8]现行农村制度框架下的农民土地产权与交易成本[J]. 杨宏力.  农村经济. 2007(10)
[9]农村土地流转的供求意愿及其流转效率的评价研究[J]. 曹建华,王红英,黄小梅.  中国土地科学. 2007(05)
[10]当代农地流转制度目标的变迁轨迹与启示[J]. 车裕斌,陈勇.  湖北社会科学. 2007(09)



本文编号：3402342