构建土地经营权强制信托制度研究

发布时间：2021-12-17 22:03

　　在《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出赋予农民土地承包经营权的抵押、担保权能,以及随后国家提出的“三权分置”政策的驱动下,广大学者展开了对土地经营权抵押制度的积极探讨,各地试点也出台的相关规定,但在抵押权实现的问题上,理论和实践上都仍然停留在传统的抵押权实现途径的法律规定上。如何在结合土地经营权抵押的具体情况的基础上创造性地提出新的抵押权实现途径成为本文主要研究的问题。我国《担保法》仅仅规定了折价、拍卖、变卖抵押物等抵押权实现方式,但当土地经营权通过以上途径出现无人受领的情况又当如何,现有法律法规对此并无具体规定。有部分学者提出强制管理的办法,但具体如何强制管理并无详细论述。有鉴于此,构建土地经营权强制信托为解决这一难题提供了可能。土地经营权强制信托是指土地经营权作为一项财产性权利用于清偿土地经营权人债务时,通过传统的拍卖、变卖、折价等方式出现无人受让的情形,法院得强制为土地经营权设立信托并以信托收益清偿债务的制度。构建土地经营权强制信托主要对其内涵以及必要性与可行性作了详细介绍和分析,并从法律关系主体制度、设立、变更和终止制度构建几个方面做了系统阐述。该制度主要适用于土... 

【文章来源】：安徽财经大学安徽省

【文章页数】：49 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
引言
一、土地经营权强制信托的相关概念界定
    （一）信托制度
    （二）土地经营权的信托
    （三）土地经营权的强制信托
二、构建土地经营权强制信托制度的必要性与可行性
    （一）构建土地经营权强制信托制度的必要性
    （二）构建土地经营权强制信托制度的可行性
        1. 理论依据
        2. 法律依据
        3. 实践依据
三、构建土地经营权强制信托法律关系主体制度
    （一）土地经营权强制信托的委托人
    （二）土地经营权强制信托的受托人
        1. 专门的土地信托机构
        2. 可信赖的农业企业
        3. 农村集体经济组织
    （三）土地经营权强制信托的受益人
        1. 抵押权人
        2. 指定受托人
        3. 普通债权人
        4. 土地经营权人
    （四）土地经营权强制信托监察人
四、构建土地经营权强制信托的设立、变更与终止制度
    （一）土地经营权强制信托的设立
        1. 设立模式
        2. 设立条件
        3. 设立登记
    （二）土地经营权强制信托的变更
        1. 委托人的变更
        2. 指定受托人的变更
        3. 受益人的变更
    （三）土地经营权强制信托的终止
        1. 强制信托的终止事由
        2. 强制信托终止的法律后果
结语
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]集体土地“三权分置”的法律意蕴与制度供给[J]. 温世扬,吴昊.  华东政法大学学报. 2017(03)
[2]论“三权分置”中的土地承包权[J]. 丁文.  法商研究. 2017(03)
[3]我国土地经营权信托模式的法律思考[J]. 徐海燕,张占锋.  法学杂志. 2016(12)
[4]农地制度变迁下的土地经营权信托财产属性[J]. 张占锋.  北方法学. 2016(05)
[5]农村土地经营权信托流转的法律构造[J]. 徐海燕,冯建生.  法学论坛. 2016(05)
[6]“三权分置”背景下的土地信托流转模式分析——以湖南益阳沅江的实践为例[J]. 刘卫柏,彭魏倬加.  经济地理. 2016(08)
[7]农村土地信托流转模式的调查与思考——以福建沙县为例[J]. 曹瑾,郭素芳.  安徽农学通报. 2016(09)
[8]土地承包经营权信托流转中受托人的法律规制研究[J]. 李东侠.  河北法学. 2015(09)
[9]农村土地承包经营权信托受托人适格研究[J]. 张军建.  中南大学学报(社会科学版). 2015(03)
[10]土地承包经营权信托流转中承包经营权人的权利保护[J]. 李莉.  暨南学报(哲学社会科学版). 2015(02)



本文编号：3541028