武穴市农村土地经营权抵押贷款方案研究

发布时间：2022-01-02 18:23

　　从过去的的土地制度改革,到如今的农村土地抵押贷款政策,我国一直都是致力于发展农村生产力,解放农村土地权利,实现农村农业现代化,借助金融支持激活农村经济,改善农村金融服务,缩小城乡收入差距。农村土地问题一直是重要的社会问题,同时农地也是农民拥有的重要资产。因此开展农村土地抵押贷款试点的试点工作,能解决农村地区农户的融资问题,土地的流转问题,抵押物的拓展问题。随着2016年人民银行“两权”抵押贷款试点办法、《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》的政策出台,以及商业银行针对抵押贷款风险控制能力逐渐成熟,多数地区已经具备了看展农村土地经营权抵押贷款的条件。本文选取的湖北省武穴市就是2016年农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导工作的59个试点县（市、区）行政区域之一,在试点工作初期,本文通过针对未来武穴市农村土地抵押发展可能面临的政策制度和金融体制问题进行分析,探讨了武穴市农村需要开展土地抵押所面临的政策环境,需求、供给状况,以及风险和管理措施,并且借鉴了目前开展土地抵押贷款工作较为成功的案例进行比较和借鉴,试图探索出适合于武穴市的土地抵... 

【文章来源】：湖北大学湖北省

【文章页数】：59 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图１．１研究思路框架图??２、研究方法??（１）实地问卷调查法

一产业的增加值为５１．４１亿元，第二产业增加值１０９．９３亿元，第三产业增加值６３．２５亿??元，同比增长１１．４％；三次产业结构２２．９：４８．９：２８．２。第一、二、三次产业分别拉动ＧＤＰ??增长１．２、５．９、３．４个百分点（见图４．１）。??１９??

１．９??２００４?２００５?２００６?２００７?２００?８?２００９?２０１０?２０１１?２０１２?２０１３?２０１４?２０１５??图４．?３武穴市城镇、农村可支配收入倍数图??数据来源：武穴市统计局年鉴??根据武穴市统计年鉴数据得出，武穴市农村居民收入相比于城镇居民收入差距非常??大，尤其是２００６年以来城镇居民收入相对于农村居民收入的倍数单边迅速上升，在２００９??年达到顶峰。由于收入差距的存在，导致农村劳动力向城市务工数量增多，２０１５年武穴??市统计数据得出武穴市农村劳动力转移排全市第四名，为１５．２９万人，占当时农村劳动??力的４１．８３％，其中多数为男性，２１岁至４９岁，初中文化水平，夕卜出务工地点主要是在??２０??

【参考文献】：
期刊论文
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硕士论文
[1]农村土地承包经营权抵押制度法律研究[D]. 何上华.南京航空航天大学 2011
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本文编号：3564659