城市土地一级市场供给模式研究

发布时间：2022-01-04 19:47

　　我国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济体制,充分发挥市场配置资源的基础作用,因此必须建立健全社会主义市场经济体系。土地是基本的生产要素,土地市场是市场体系中不可缺少的重要组成部分。 长期以来,我国城市土地一级市场供给主要靠行政划拨,招标、拍卖的比例比较低,政府对土地一级市场的调控能力有待加强。这不仅导致了城市土地一级市场供给方面的各种不合理现象,而且也使政府对土地市场宏观调控的作用难以发挥,更不利于市场体系的建设。 本文以城市土地市场经济理论、公共选择理论、新制度经济学理论为基础,分析了目前我国城市土地一级市场供给模式的现状及原因,借鉴国内外城市土地一级市场供给的先进经验,重构了我国城市土地一级市场供给模式,并提出其有效运行的保障措施。 

【文章来源】：华中农业大学湖北省 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：45 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 前言
    一、研究背景与意义
    二、研究概况
    三、研究目的与内容
    四、研究方法
        (一) 比较分析方法
        (二) 理论分析与实证分析相结合
        (三) 系统分析方法
第二章 城市土地一级市场供给的理论基础
    一、城市土地市场理论
        (一) 基本概念
        (二) 城市土地市场理论
    二、公共选择理论
        (一) 市场失灵
        (二) 政府失灵
        (三) 政府与市场的关系
    三、新制度经济学理论
第三章 国内外城市土地一级市场供给模式比较
    一、我国大陆城市土地一级市场供给模式分析
        (一) 国有土地使用权划拨
        (二) 国有土地使用权出让
        (三) 城市土地一级市场供给存在的问题及其影响
        (四) 原因分析
    二、香港及国外城市土地市场供给模式借鉴
        (一) 香港的土地供给制度
        (二) 国外土地收购储备制度
第四章 我国城市土地一级市场供给模式重构
    一、城市土地一级市场供给的政府垄断特征
        (一) 重构城市土地一级市场运行模式的原则
        (二) 城市土地一级市场供给中政府的作用
        (三) 我国城市土地一级市场供给模式的基本特征
    二、城市土地一级市场供给模式的内容
        (一) 政府主导型土地收购储备制度的完善
        (二) 土地有形市场建设
        (三) 城市土地一级市场供给模式重构
    三、城市土地一级市场供给模式有效运行的保障
        (一) 科学制订供地计划
        (二) 统一供地方式
        (三) 完善各项配套工作
结论与讨论
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]城市经营与土地供给制度的创新——关于昆明市土地供给制度改革的调查[J]. 刘尔思.  云南财贸学院学报. 2003(04)
[2]国有土地使用权“招拍挂”的法律适用[J]. 潘辉.  中国土地. 2003(06)
[3]关于完善上海土地一级市场的思考[J]. 印坤华,邓伟.  财经研究. 2003(06)
[4]论国有土地市场理论新框架[J]. 曾永昌.  社会科学研究. 2003(03)
[5]着力完善运行机制——城市土地资产经营再思考[J]. 刘祥元.  中国土地. 2003(02)
[6]土地市场应对加入WTO的思考[J]. 陈文忠.  福建论坛(经济社会版). 2002(12)
[7]中国城市土地开发及其供给问题研究[J]. 刘卫东.  城市规划. 2002(11)
[8]实现两个转变 建立一级土地市场——以深圳市宝安区为例[J]. 叶裕民,戴小平,陈红春.  城市规划. 2002(11)
[9]关于城市土地招标、拍卖的几点思考[J]. 冯莉.  长江建设. 2002(04)
[10]拍卖市场构建与城市土地资源优化配置[J]. 郝渊晓.  生产力研究. 2002(01)



本文编号：3568957