安徽省农村宅基地制度改革研究

发布时间：2022-08-08 13:42

　　以安徽省农村宅基地制度改革为研究对象,借鉴我国其他省市宅基地制度改革实践,分析宅基地制度存在的问题,提出宅基地制度改革的若干思考。首先本文在理论研究和实地调查的基础上对安徽省的宅基地制度改革现状进行分析。通过充分了解现有的宅基地制度改革情况,进而在此基础上来开展进一步的研究。然后对安徽省以及其他省份典型地区农村宅基地制度改革实践进行探索,分析其主要模式、创新之处以及存在的问题。最后在以上研究的基础上,根据党的十八届三中全会精神,对深化安徽省农村宅基地制度的改革进行思考,明确了改革方向、内容,并具体提出了农村宅基地的界定、建立农村宅基地储备制度、逐步推进由“增减挂”向“地随人走”政策的转化、建立宅基地退出机制、建立城乡互动的购房制度,并且考虑了推行改革所需的保障措施。这些改革不仅能够切实维护农民的合法权益,也有利于保障集体和国家的利益。从而进一步保障安徽省农村宅基地制度改革的顺利进行和社会的稳定发展,促进新型城镇化和工业化的发展,最终实现用农村土地经营农村的新农村梦。 

【文章页数】：49 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的与研究意义
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意义
    1.3 国内外研究现状
        1.3.1 国外的研究
        1.3.2 国内的研究
        1.3.3 启迪与借鉴
    1.4 研究内容
    1.5 技术路线与研究方法
        1.5.1 技术路线
        1.5.2 研究方法
2 农村宅基地制度改革研究的理论基础
    2.1 制度变迁理论
    2.2 地租理论
    2.3 市场机制理论
    2.4 城镇化理论
    2.5 土地规模经营理论
    2.6 产业布局理论
    2.7 均衡发展理论
3 安徽省农村宅基地制度现状分析
    3.1 安徽省农村宅基地规模与布局
    3.2 安徽省农村宅基地制度的特点
        3.2.1 主体特定性
        3.2.2 权利福利性
        3.2.3 使用无期限性
        3.2.4 权能限制性
        3.2.5 取得方式多样性
    3.3 安徽省农村宅基地制度存在的问题
        3.3.1 所有权主体虚位
        3.3.2 农村宅基地取得方式混乱
        3.3.3 农村宅基地配置制度不合理
        3.3.4 农村宅基地规划滞后
        3.3.5 农村宅基地资产难以显化
        3.3.6 农村宅基地制度与城镇化进程不适应
4 我国农村宅基地制度改革实践
    4.1 典型地区农村宅基地制度改革的经验
        4.1.1 成都
        4.1.2 天津
    4.2 安徽省典型地区农村宅基地制度改革实践与成效
        4.2.1 金寨
        4.2.2 宁国
        4.2.3 凤台
5 深化安徽省农村宅基地制度改革的思考
    5.1 改革方向
    5.2 改革内容
    5.3 改革路径
        5.3.1 提出农村宅基地的界定
        5.3.2 建立农村宅基地储备制度
        5.3.3 逐步推进由“增减挂”向“地随人走”政策的转化
        5.3.4 建立宅基地退出机制
        5.3.5 尝试城乡互动的购房制度
    5.4 改革保障措施
        5.4.1 法律方面
        5.4.2 政策方面
6 结论与讨论
    6.1 结论
        6.1.1 农村宅基地的界定
        6.1.2 提出宅基地退出机制
        6.1.3 农村宅基地制度的改革路径
        6.1.4 法律体系须完善
    6.2 讨论
参考文献
致谢
个人简介



本文编号：3671613