KAF房地产公司成本管控的研究

发布时间：2020-07-19 17:21

【摘要】：随着国家宏观调控力度加大,房地产开发企业的竞争也日益加剧,对项目赢利水平产生了严重影响。业内普遍认为项目决策与规划阶段的成本目标设定是实现企业既定收益目标的关键,房地产开发企业要想实现开发项目的最大经济效益,就必须从项目的成本控制入手,对项目成本进行有效的管理和控制。 本文以房地产开发成本管理理论为基础,从成本控制的角度出发,通过案例分析、系统分析和比较研究的方法,并结合KAF房地产公司项目成本控制现状,分析成本控制中存在的问题,研究项目开发各阶段成本控制措施,着重分析在投资设计阶段、经营阶段的成本管控实施措施。通过对A房地产公司成本控制支撑体系的研究,提出建立和实施目标成本管理系统,制定目标成本责任体系,通过对成本指标的目标设定、执行情况监督和考核,保证成本控制工作的有效落实。 本文的分析和研究宗旨是有针对性地解决公司实际发生的问题,找到比较完善的项目成本管控措施,为KAF公司建立一套完善的成本管控体系。
【学位授予单位】：兰州大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2011
【分类号】：F293.33
【图文】：

题、费用问题就很难解决了，因此在设计阶段进行成本控制是实现事前控制的关键，可以最大限度地减少事后变动带来的成本。合理科学的设计，可降低工程造价的10%。下面将如图5一2所示，分设计阶段进行设计成本管控的阐述。，齐骥主编.工程造价的确定与控制【M〕.中国计划出版社，20072赵涛.潘欣鹏主编项目成本管理[M]中国纺织出版社20043杨文松.王晶.论房地产企业全成本管理体系的构建[J〕.城市建设，2010，2:71

【共引文献】

相关期刊论文 前10条

1 王军;金浩;石启印;;价值工程在建筑设计方案评标中的应用[J];四川建筑科学研究;2006年01期

2 王亚非,王晓贞;工程监理中的索赔控制[J];安阳师范学院学报;2000年02期

3 赵立新,戚振强;刍议北京市工程造价管理体制改革[J];北京建筑工程学院学报;2001年04期

4 何子干;周智兰;;建设工程成本控制[J];长沙大学学报;2006年05期

5 赵国杰;美国钢铁业技术落后及沉没成本效应化解的经济分析[J];中国地质大学学报(社会科学版);2002年02期

6 曹忠伟;华向阳;李明;;浅谈如何在施工项目管理中进行成本控制[J];大众科技;2006年04期

7 黄仪;武夷花园综合楼桩型设计比较[J];福建建设科技;2003年04期

8 吴蕙茗;浅谈基建项目前期阶段的工程造价控制[J];福建建设科技;2005年05期

9 陈孟嫦;浅谈建设工程施工合同管理[J];福建建筑;2005年Z1期

10 刘闽;;企业定额的建立与成本控制[J];福建建筑;2006年05期

相关会议论文 前1条

1 许强;;水表出户改造造价控制分析[A];中国工程建设标准化协会建筑给水排水专业委员会、中国土木工程学会水工业分会建筑给水排水委员会20周年庆典论文集[C];2007年

相关博士学位论文 前1条

1 邬文康;我国区域房地产业发展规律研究[D];吉林大学;2005年

相关硕士学位论文 前10条

1 李晋峰;《案例》：深汕高速公路（龙岗——潭西段）——项目投资管理[D];暨南大学;2001年

2 袁孙松;建筑施工企业竞标能力的评价与提高对策研究[D];武汉理工大学;2002年

3 唐洪军;工程量清单报价在建设工程管理中的应用研究[D];哈尔滨工程大学;2002年

4 吴学伟;中国与英国工程造价管理比较研究[D];重庆大学;2002年

5 汪友才;AR公司水利水电工程索赔管理研究[D];西南交通大学;2003年

6 王建设;榆神煤炭液化基地投资估算与控制[D];西安建筑科技大学;2003年

7 陈砚祥;建筑承包商在施工过程中的风险研究[D];郑州大学;2003年

8 谭庆;建设项目设计阶段投资控制方法研究[D];南京理工大学;2002年

9 赵洪梅;长距离输气管道项目投资控制研究[D];大连理工大学;2003年

10 陈惠娥;建设工程招标评标智能化方法建立与分析[D];沈阳工业大学;2002年

本文编号：2762722