高校基建项目全过程造价管理模式研究

发布时间：2020-08-19 17:09

【摘要】：近年来高校基本建设在迅速发展的同时也暴露出工程造价管理中存在诸如“三超”等普遍性问题。与此同时,在高校建设项目全过程造价管理这一领域还鲜见研究成果。本文运用AHP方法对高校基建项目全过程造价管理的要素影响进行分析,从而得出各阶段造价控制的关键点,构建了基于工作与活动分解结构(WBS)技术方法等为基础的高校建设项目全过程造价管理确定模式和控制模式,并运用了价值工程和经济评价理论等方法对高校建设项目进行全过程造价管理应用进行评价,取得了较好的经济效益。文章用六个部分对全过程造价管理模式理论进行分析。重点放在第四章构建高校基建项目全过程造价管理模式和第五章对HJ学院东区第二期扩建工程前期可行性研究和东区第二教学楼从设计、招投标、施工、结算的全过程造价管理的实例进行应用效果分析。得出高校开展全过程造价管理应以开工前造价控制作为重点,组建以全体利益相关者参与并以学校内审和基建管理人员为主的组织机构,以全程跟踪审计等为保障措施的研究结论。提出下一步以合同阶段造价控制为高校基建项目全过程造价管理模式研究的方向。
【学位授予单位】：中南大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2010
【分类号】：G647;F284
【图文】：

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项目建设期项目运营期盟咎糯赫黑暴黑牟，图2一1建设项目全生命周期造价管理的示意图在戈登发表了“3L概念的经济学”一文”之后，随后许多学者对全生命周期造价管理理论进行了深入的研究，如:奥桑(0.orshan)最早在“全生命周期造价:比较建筑方案的工具”文章中提出在进行工程项目设计方案比较时，不光要考虑前期项目建造成本还要考虑后期运营维护成本，要对建设项目成本进行全面考虑比较的思想。然后弗莱内根 (R.Flanagan)在“全生命周期造价管理问题”一文中对全生命周期造价管理范式的主要内涵从建筑经济学的角度进行了阐述。这些代表性文献对全生命周期造价管理范式的理论和方法进行了比较深入的研究。通常，一个建设项目生命周期的后期成本(运行费、维修改造费、报废处置费等)有时远远超过其前期的建造成本。因此，比较一个建设项目的建设成本经济合理性时，就要引入建设项目生命周期理念，不能只考虑到建设期的成本费用，而要对整个建设项目生命周期将要发生的成本费用进行统筹考虑

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结结算算图3一1高校传统工程造价管理模式(勤控制关牛老氛)如上图3一1所示，高校工程项目传统造价管理以事后竣工结算审计为造价控制重点，对开工前、施工中造价控制不力，尤其对开工前委托专门的投资咨询机构进行可行性研究和合理的投资估算，对设计阶段进行设计优化，对招标阶段合理标底的确定等造价控制措施没有得到应有的重视，存在造价管理的薄弱环节，造成传统高校工程项目造价管理“重事后、事中，轻事前”的造价控制模式，从而形成造价管理效益不高，结算纠纷不断，学校基建管理、审计风险较大的局面。

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控控控控控控控控控经济济济川可可可校协协协管管管管管管管理理理管管管管管调调调调调调调调调调调调调调调调调调性性性理理理理理理理理理理理理理理理理图3一2高校全过程造价管理要素的影响评价体系结构从上图3一2可看出在经济社会、自然环境、工程管理三个准则层中，工程管理影响最大，经济社会次之，自然环境影响最小。经济社会准则层中学校财务状况及当地经济比政府调控影响大，自然环境准则层中环境保护比建设项目与学校协调性大，工程管理准则层中学校管理影响最大，设计管理与施工管理、监理管理次之，中介造价管理影响最小。要素层面中，学校财务收支状况、学校基建融筹资能力、物价波动、工程造价相关政策制定及变动、利率(汇率)变动、环保意识、项目与走位建筑的协调性、学校基建相关制度建设情况、项目可行性研究和风险分析、项目功能及建设标准定位、施工组织设计的科学性、新技术(材料、工艺)的应用、造价合同履约情况、限额设计一、优化设计、项目工程变更的监督影响较大。从而确定了高校全过程造价管理的各阶段的关键点，围绕其构建各阶段的造价控制模式。

【引证文献】