鑫润房地产公司A房地产项目成本管理问题研究

发布时间：2020-12-21 13:14

　　日渐高企的房地产价格形成的房地产价格虚高对我国经济健康、持续的发展产生不良影响,大量的房地产开发商不注重对成本的管理和控制,更多的眼光是放在房地产价格进一步上涨所带来的利润。这种不注重内部成本管理,仅仅依赖价格不断推高所带来的利润的盈利模式,既不利于房地产企业自身的健康成长,也极大的危害了我国的整体经济运行和社会的和谐。随着国家越来越严厉的调控措施的出台,就更要求房地产投资项目挖掘自身潜力,满足消费者的需求,也只有这样才能促进房地产企业的良性成长。本文研究的主题在于通过对鑫润房地产公司的实证分析房地产项目投资的成本构成及房地产投资各个环节成本管理中存在的问题,结合房地产项目投资的特点,应用先进的项目管理理论和方法,分析鑫润房地产公司房地产开发项目成本管理的措施,解决实际问题。通过加强房地产项目投资各个环节的成本管理,最终实现预定的投资成本目标,促使房地产开发企业重视成本,以降低成本为依托,最终扩大企业的利润,提升企业市场竞争力。通过本文的研究,希望能为房地产开发企业进行成本控制,实现降本增效、增强市场竞争能力提供一定的借鉴和参考。 

【文章来源】：兰州大学甘肃省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：45 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
中文摘要
ABSTRACT
一、引言
    （一） 论文研究背景
    （二） 论文研究的目的和意义
    （三） 论文研究的方法和框架
二、房地产投资项目成本管理概述
    （一） 企业成本管理主要理论综述
    （二） 项目成本管理概述
    （三） 房地产投资项目成本管理概述
三、鑫润房地产公司投资项目成本管理
    （一） 房地产投资项目阶段的划分
    （二） 房地产投资项目成本构成分析
    （三） 鑫润房地产公司A房地产项目成本管理问题研究
    （四） 鑫润房地产公司A房地产项目成本管理存在的问题
四、鑫润房地产公司房地产项目成本管理的改进方案
    （一） 树立成本管理思想与观念
    （二） 建立必要的项目成本管理体系与组织
    （三） 运用项目成本管理技术
结语
参考文献
在学期间的研究成果
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产项目的主题概念策划[J]. 张伟民.  建筑经济. 2007(02)
[2]企业外部成长战略之战略联盟与并购的选择[J]. 闻雪.  商场现代化. 2006(26)
[3]房地产全程策划模式探讨[J]. 李永福,闫忠明.  经济论坛. 2005(15)
[4]并购还是联盟:企业外部成长战略的选择[J]. 李梅,谭力文.  科技进步与对策. 2005(01)
[5]动态环境下的企业成长战略探讨[J]. 杨永恒.  南开管理评论. 2001(04)

硕士论文
[1]房地产开发项目前期策划的应用研究[D]. 陈洪官.西安建筑科技大学 2007
[2]房地产前期定位策划研究[D]. 董敏.西南财经大学 2007
[3]市场调研在房地产项目定位中的实践应用[D]. 路红.对外经济贸易大学 2007
[4]房地产投资项目可行性论证的内容、理论及方法研究[D]. 孙炜.西华大学 2007
[5]某住宅项目可行性研究与效益评估[D]. 王恒清.对外经济贸易大学 2006
[6]房地产项目前期策划[D]. 李慧琴.西南交通大学 2006
[7]房地产营销策划研究[D]. 姜德安.山东大学 2005
[8]房地产开发项目前期定位策划研究[D]. 李虹.重庆大学 2005
[9]城市居住社区规划设计及其建筑策划研究[D]. 徐永献.武汉大学 2004
[10]商品住宅小区设计前期建筑策划应用研究[D]. 周文霞.西安建筑科技大学 2004



本文编号：2929889