集团企业租赁房屋的成本管控探析

发布时间：2021-01-06 02:12

　　当前,在全球经济发展速度放缓的背景下,企业之间的竞争日趋激烈,降本增效成为企业增加利润空间的重要举措,而租赁房屋成本管控作为企业成本管控的重要内容,受到集团企业的普遍重视。本文在阐述集团企业租赁房屋成本管控的重要性基础上,分析了集团企业租赁房屋的成本构成及其计算方式,并从签订租赁房屋合同前和签订租赁房屋合同后两方面,深入探讨了集团企业租赁房屋成本管控的要点和路径,以期引导集团企业根据自身实际情况选择恰当的租赁房屋成本管控方式,促进集团企业降本增效,健康发展。 

【文章来源】：纳税. 2020,14(21)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、集团企业租赁房屋的成本构成及其计算
    （一）固定租金
    （二）变动租金
    （三）固定租金+变动租金
二、集团企业租赁房屋成本管控的要点和路径
    （一）从签订租赁房屋合同前开始管控
        1. 地理位置
        2. 房屋年限和装修状况
        3. 竞争对手
        4. 承租方资质和经营水平
        5. 租赁成本计算方式
        6. 租赁付款方式
        7. 租赁模式
    （二）积极沟通争取减免租赁房屋成本
    （三）依法依规评估应对业主经营变动
    （四）灵活安排业务活动
    （五）建设使用租赁数据库
三、结语



本文编号：2959727