政府投资代建制工程造价控制研究
发布时间：2021-09-17 12:08
长期以来,我国政府投资项目基本沿袭着计划经济体制下的传统管理模式,即“财政投资,政府管理”模式,较易出现诸如决策不够成熟,随意调整方案,前期及实施阶段各环节间脱节等现象,进而引发三超（超规模、超预算、超工期）等问题。而代建制正是在这种背景下,由政府大力推广的一种建设管理方式,它是随建设工程领域按照“投资、建设、管理、使用”相分离的原则,而相应产生的。在政府投资项目代建制模式下,如何进一步加强我国工程造价控制,达到有效降低工程造价,提高政府投资效益,促进我国政府投资项目健康、持续、稳定的发展,保证最为急需的公共产品及服务以最优的方案实施,是本文研究的目的。本文通过分析国内外政府投资项目代建制造价控制研究现状,学习西方市场经济发达国家和我国某些地区在政府投资项目管理过程中的先进经验,总结我国政府投资项目代建制造价控制中存在的问题,建立了投资决策、设计、招投标、建设实施和竣工验收等五个阶段的造价控制要素分析,并且以郑州某项目对政府投资项目代建制造价控制为个案进行研究,分析了代建制造价控制的优势及取得的成果,并针对项目存在的问题,从政府和代建单位两个方面给出了政策建议,对提高政府投资效益有着重...
【文章来源】：郑州大学河南省 211工程院校
【文章页数】：77 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
多级代建制管理模式
制管理模式中存在的问题，但是为了提高多级代建制模式的使用效率，必须设计有效的管理机制对代建主体进行监管和激励。根据多级代建制的管理模式，设计出如图2.6所示的政府投资项目代建制的管理机制。下面对其进行具体分析。匹卿蝉丝掣」激励机制监符机制内部激助外部激励因进度激励创新激励，妻了誉衬L制项l}绩日市场选效若评l}十裤机制J户‘LJl司项项卜1创余 余控控制权 权巧!目剩余索取权政政府府 府市场场监监督督 督监督督资资众众 监监臂臂 图2.6代建制的管理机制2.2.1激励机制分析政府与代建单位之间，因为代建制的实施，形成了一种新的关系，即委托—代理关系，由于信息不对称的原因，双方之间存在着道德风险，当然这并不代表政府就一定会遭受损失。具备健全而有效的激励机制的代建制，能保证
政府投资项目代建单位的代建服务内容可划分为五个阶段，分别是:投资决策阶段、设计阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段。阶段不同，角度不同，计算出来的造价也不一样。不同设计和建设阶段工程造价的相互关系如图3.1所示。一般的为了使各个参加单位工作衔接，投资控制工作往往流程化、制度化。项目投资控制的总流程如图3.2所示。【’魂’投投资资资设计计计投招招招建设 设设竣工工决决策策策阶段段段标阶阶阶实施 施施验收收阶阶段段段 段段段 段段阶段 段段阶段段竣竣竣竣 竣竣竣竣竣竣_!几几几竣「「投投资资 资承包包包结算 算算决算算估估算算 算合同同同价 价价 价价 价 价价 价价 价价 价图3.1建设不同时期卜程造价的相互关系3.1投资决策阶段造价控制工程造价的控制和管理贯穿于项目建设的全过程，但关键在于施工前的投资决策和设计阶段。投资决策的正确于否，直接关系到项目建成后的社会效益和经济效益。3.1.1项目投资决策与工程造价的关系建设项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。根据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到项目建设总造价的80%一90%【’7’。正确的项目投资行动来源与正确的项目投资决策
【参考文献】：
期刊论文
[1]浅析施工阶段工程造价的控制[J]. 刘宏兵. 中国高新技术企业. 2010(33)
[2]浅谈建设项目施工阶段造价的控制[J]. 汤琳. 价值工程. 2010(32)
[3]浅谈施工阶段工程造价控制[J]. 汤传港. 科技信息. 2010(30)
[4]论建设项目前期阶段的工程造价控制和管理[J]. 刘彩琴. 科协论坛(下半月). 2010(09)
[5]对建设工程竣工结算核对工作的探析[J]. 王福元. 吉林工程技术师范学院学报. 2010(06)
[6]谈谈招投标阶段工程项目的造价控制[J]. 佛平. 现代经济信息. 2010(09)
[7]政府投资工程项目代建制投资控制管理评价研究[J]. 宋兵臣. 科教导刊(上旬刊). 2010(01)
[8]浅谈设计阶段的投资造价控制[J]. 曹闯. 科技创业月刊. 2009(08)
[9]代建制模式下实施造价控制的一些看法[J]. 何楠. 建筑监督检测与造价. 2008(S1)
[10]工程造价在竣工结算阶段的控制内容[J]. 余爱民. 建设监理. 2006(06)
硕士论文
[1]代建单位成本效益分析[D]. 林小妹.郑州大学 2010
[2]工程项目全面造价管理存在问题及对策研究[D]. 李丹.西安科技大学 2009
[3]政府投资项目工程造价管理问题研究[D]. 毛军平.苏州大学 2008
[4]政府投资项目造价管理模式、机制及监管体系研究[D]. 缪志军.浙江大学 2008
[5]全过程造价管理在建设工程造价控制中的应用[D]. 袁大龙.山东大学 2006
[6]建设工程实施阶段造价控制关键环节研究[D]. 邹晓东.四川大学 2006
[7]我国政府投资项目管理模式的发展研究[D]. 池慧.东南大学 2006
[8]建设项目全过程工程造价控制研究[D]. 王政宇.湖南大学 2005
本文编号：3398693
【文章来源】：郑州大学河南省 211工程院校
【文章页数】：77 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
多级代建制管理模式
制管理模式中存在的问题，但是为了提高多级代建制模式的使用效率，必须设计有效的管理机制对代建主体进行监管和激励。根据多级代建制的管理模式，设计出如图2.6所示的政府投资项目代建制的管理机制。下面对其进行具体分析。匹卿蝉丝掣」激励机制监符机制内部激助外部激励因进度激励创新激励，妻了誉衬L制项l}绩日市场选效若评l}十裤机制J户‘LJl司项项卜1创余 余控控制权 权巧!目剩余索取权政政府府 府市场场监监督督 督监督督资资众众 监监臂臂 图2.6代建制的管理机制2.2.1激励机制分析政府与代建单位之间，因为代建制的实施，形成了一种新的关系，即委托—代理关系，由于信息不对称的原因，双方之间存在着道德风险，当然这并不代表政府就一定会遭受损失。具备健全而有效的激励机制的代建制，能保证
政府投资项目代建单位的代建服务内容可划分为五个阶段，分别是:投资决策阶段、设计阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段。阶段不同，角度不同，计算出来的造价也不一样。不同设计和建设阶段工程造价的相互关系如图3.1所示。一般的为了使各个参加单位工作衔接，投资控制工作往往流程化、制度化。项目投资控制的总流程如图3.2所示。【’魂’投投资资资设计计计投招招招建设 设设竣工工决决策策策阶段段段标阶阶阶实施 施施验收收阶阶段段段 段段段 段段阶段 段段阶段段竣竣竣竣 竣竣竣竣竣竣_!几几几竣「「投投资资 资承包包包结算 算算决算算估估算算 算合同同同价 价价 价价 价 价价 价价 价价 价图3.1建设不同时期卜程造价的相互关系3.1投资决策阶段造价控制工程造价的控制和管理贯穿于项目建设的全过程，但关键在于施工前的投资决策和设计阶段。投资决策的正确于否，直接关系到项目建成后的社会效益和经济效益。3.1.1项目投资决策与工程造价的关系建设项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。根据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到项目建设总造价的80%一90%【’7’。正确的项目投资行动来源与正确的项目投资决策
【参考文献】：
期刊论文
[1]浅析施工阶段工程造价的控制[J]. 刘宏兵. 中国高新技术企业. 2010(33)
[2]浅谈建设项目施工阶段造价的控制[J]. 汤琳. 价值工程. 2010(32)
[3]浅谈施工阶段工程造价控制[J]. 汤传港. 科技信息. 2010(30)
[4]论建设项目前期阶段的工程造价控制和管理[J]. 刘彩琴. 科协论坛(下半月). 2010(09)
[5]对建设工程竣工结算核对工作的探析[J]. 王福元. 吉林工程技术师范学院学报. 2010(06)
[6]谈谈招投标阶段工程项目的造价控制[J]. 佛平. 现代经济信息. 2010(09)
[7]政府投资工程项目代建制投资控制管理评价研究[J]. 宋兵臣. 科教导刊(上旬刊). 2010(01)
[8]浅谈设计阶段的投资造价控制[J]. 曹闯. 科技创业月刊. 2009(08)
[9]代建制模式下实施造价控制的一些看法[J]. 何楠. 建筑监督检测与造价. 2008(S1)
[10]工程造价在竣工结算阶段的控制内容[J]. 余爱民. 建设监理. 2006(06)
硕士论文
[1]代建单位成本效益分析[D]. 林小妹.郑州大学 2010
[2]工程项目全面造价管理存在问题及对策研究[D]. 李丹.西安科技大学 2009
[3]政府投资项目工程造价管理问题研究[D]. 毛军平.苏州大学 2008
[4]政府投资项目造价管理模式、机制及监管体系研究[D]. 缪志军.浙江大学 2008
[5]全过程造价管理在建设工程造价控制中的应用[D]. 袁大龙.山东大学 2006
[6]建设工程实施阶段造价控制关键环节研究[D]. 邹晓东.四川大学 2006
[7]我国政府投资项目管理模式的发展研究[D]. 池慧.东南大学 2006
[8]建设项目全过程工程造价控制研究[D]. 王政宇.湖南大学 2005
本文编号：3398693
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