基于BIM技术的无效成本分析研究

发布时间：2021-09-29 21:22

　　踏入二十一世纪,全球化、科技化在全球各国表现明显,经济形势也更加复杂、多变,行业的竞争愈演愈烈,迫使各行各业利用科技和互联网提高生产效率,以适应社会的迅猛发展,BIM技术在科技发展中应运而生,利用模型技术为房地产项目建设提供有效工具。房地产行业竞争激烈,其中土地成本增加,人工成本上涨,房地产项目利润被压缩,使得成本管控压力增大。在众多成本管控理论中,较新的理论提出:总成本是由有效成本和无效成本构成,而无效成本主要是指对项目收益没有起到作用,是属于浪费的;有效成本则反之。据调查,无效成本在建设项目中非常常见,而且由于它的无效和浪费,导致对成本管控的影响比较大,所以如果能够降低或者消除无效成本,在有效成本不变的前提下,则相当于总成本降低,利润将可以提高,房地产企业在市场的竞争力将会提升。为此,有效控制无效成本,对项目的管理和企业的发展具有必要性。本文首先研究成本管理、无效成本、BIM技术的原理和方法,分析无效成本产生的原因,并研究价值工程分析方法。发掘BIM技术的特点以及应用情况,结合无效成本的产生原因,初步建立应用于无效成本的BIM技术方案。接着通过某项目的案例,深入地对案例中设计环节、... 

【文章来源】：广东工业大学广东省

【文章页数】：90 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

某项目BIM3D模型

27图 2-3 BIM 引入后的工作模式转变Figure 2-3 Change of work pattern after BIM introdBIM 的管理模式主要是信息的创建和管理，通过信息得到优势如下：通过 BIM 模型的建立，能够在三维模型中看到设计成果

图 2-4 BIM 模型在各阶段中的应用过程Figure 2-4 The application process of BIM model in each stageBIM 模型在各阶段中的应用内容如下：（1）在设计阶段，通过建立 3D 模型，把大量的设计数据信息录入模型当中，使得设计师能够利用三维立体模型向业主和相关单位展现设计成果，让业主和监理随时统计实体工程量，方便前期的造价控制、质量跟踪控制；同时也能让施工方清楚了解每一个设计细节和设计意图。（2）在施工阶段，将项目的工程信息如构件和设备的技术参数、供应商信息、构件和设备状态信息录入信息模型，将 3D 模型与施工进度相连接，并与施工资源和场地布置信息归集在一起，形成 4D 模型信息。通过 4D 信息掌握和控制施工进度和人、材、机使用情况。（3）在施工阶段，利用模型内的碰撞检验，可以检验各专业的设计成果，并且导出碰撞报告。通过碰撞检验，能够大大降低由于各单位设计的交叉问题，消除由于设

【参考文献】：
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硕士论文
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本文编号：3414500