旅游经济学视角下的酒店式公寓分时定价模式研究

发布时间：2021-02-22 05:47

　　本文从旅游经济学供需关系的视角看酒店式公寓如何制定价格才能使公寓管理企业和游客尽可能获得最满意的结果。根据酒店收益管理可知,酒店入住率的波动会造成波动成本,所以出现了分时定价模式,企业采用分时定价模式以达到减少波动成本的目的。本文使用多阶段博弈模式对分时定价模型进行研究,推导出最优公寓价格和最优公寓床位出售量公式。而后,进行个案研究,使用海南某旅游网络技术有限公司2017年海南酒店式公寓板块的统计数据,具体论证了分时定价模式适用于酒店式公寓企业,在波动成本系数不同时得出的效果也不同,证实了提升价格不是酒店式公寓企业增加总利润的唯一方式,为进一步规范市场价格提供一定的依据。 

【文章来源】：科技创新与生产力. 2019,(12)

【文章页数】：6 页

【部分图文】：

图2 分时定价与固定价格游客量比较

使用MATLAB软件最优解求解功能计算不同α值时公寓的最优分时出售价和公寓最优床位出售数（见表3），并且做出不同α值下的总利润与α取值的关系曲线图（见图1）。由图1可知，α值越小，波动成本对公寓管理公司的利润影响越小。在计算中得知，当α≤6.1时，分时定价时的公寓出售床位数高于固定价格时的出售量，且出售量随着α的增大而减小，但作为公寓管理方，不希望在总收益相近的情况下卖出更多的床位。当α≤29.8时，公寓管理公司的总利润不低于固定售价时的总利润，此时管理公司为了获得更多的利润认为α越小越好，而α=29.8是他们可接受的上限。当α≥3.4时，住客在分时定价时单张床位花费低于固定价格时的花费；并且随着α的增加，平均花费有小幅度的下降。此时，站在双方的角度，不难看出α在[3.4,29.8]区间为比较理想的取值范围。

【参考文献】：
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硕士论文
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本文编号：3045539