首钢铸造村三期集资房项目施工成本管理研究
发布时间：2023-04-02 15:47
近年来,随着国家经济的发展,百姓手中的财富在不断的积累。但房地产市场在十余年的发展中,房价已经到了普通百姓难以企及的高度。为了使房屋回归“住”的本质,国家尝试打破政府作为土地唯一供应者的方式,鼓励国有企业利用自有土地开发保障性住房。首钢集团有限公司为了解决本企业员工的住房困难问题,同时对部分企业范围内的危旧房屋进行改造,经北京市批准后,开始在原首钢铸造厂地块内建设集资房项目。因三期集资房项目在原工厂内开发,对于国有企业开发自有土地具有借鉴意义,因此本文通过对首钢铸造村三期集资房项目施工成本的研究,总结在开发过程中出现的成本管控问题及相应的解决建议,为国有企业利用自有土地开发保障房项目如何进行成本控制工作提供借鉴。本文以首钢铸造村三期集资房项目的施工成本作为研究对象,结合成本管理相关理论,运用成本估算、预算以及控制的理论及方法,对首钢铸造村三期集资房项目施工成本情况进行分析。结合定性分析法、案例分析法、调查研究法三种分析方法,对项目的成本估算、预算情况进行分解分析。根据项目进度情况,对实际成本发生情况进行统计,运用挣得值法对项目现有进度情况下成本情况与进度偏差进行分析,根据掌握的情况对偏...
【文章页数】：64 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究的目的和意义
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意义
1.3 国内外相关研究现状
1.3.1 国外研究现状
1.3.2 国内研究现状
1.4 研究的内容与研究方法
1.4.1 研究内容
1.4.2 研究方法
1.5 论文的构成
第2章 项目成本管理的相关理论
2.1 项目及项目成本的概念
2.1.1 项目的概念
2.1.2 项目成本的概念
2.2 项目成本管理概念及内容
2.2.1 项目成本管理的概念
2.2.2 项目成本管理的原则
2.2.3 项目成本管理的内容
2.3 项目成本估算
2.3.1 项目成本估算的概念和依据
2.3.2 项目成本估算的方法
2.4 项目成本预算
2.4.1 项目成本预算概述
2.4.2 项目成本预算方法
2.5 项目成本控制的方法
2.5.1 项目成本控制概念
2.5.2 项目成本控制方法
第3章 首钢铸造村三期集资房项目概况
3.1 首钢铸造村三期集资房项目简介
3.1.1 首钢铸造村三期集资房项目范围
3.1.2 首钢铸造村三期集资房项目目标
3.2 首钢铸造村三期集资房项目组织结构
3.3 首钢铸造村三期集资房项目特点分析
3.3.1 首钢铸造村三期集资房项目重点
3.3.2 首钢铸造村三期集资房项目难点
第4章 首钢铸造村三期集资房项目成本估算
4.1 首钢铸造村三期集资房项目资源计划
4.1.1 首钢铸造村三期集资房项目工作分解结构
4.1.2 首钢铸造村三期集资房项目资源需求
4.1.3 首钢铸造村三期集资房项目进度估计
4.2 首钢铸造村三期集资房项目成本估算
4.2.1 首钢铸造村三期集资房项目成本构成
4.2.2 分部分项工程成本估算
4.2.3 措施项目估算
4.2.4 首钢铸造村三期集资房项目成本估算汇总
第5章 首钢铸造村三期集资房项目成本预算与分解
5.1 首钢铸造村三期集资房项目成本预算
5.1.1 首钢铸造村三期集资房项目单元划分
5.1.2 首钢铸造村三期集资房进度计划
5.1.3 首钢铸造村三期集资房项目预算目标成本制定
5.2 首钢铸造村三期集资房项目成本预算分解
5.2.1 首钢铸造村三期集资房项目成本预算分解的依据
5.2.2 首钢铸造村三期集资房项目成本预算分解
第6章 首钢铸造村三期集资房项目成本控制
6.1 首钢铸造村三期集资房集资房项目成本控制思路
6.1.1 实行目标成本控制的流程
6.1.2 目标成本控制
6.2 首钢铸造村三期集资房项目成本控制目标
6.3 首钢铸造村三期集资房项目成本挣值分析
6.3.1 首钢铸造村三期集资房项目进度完成情况数据采集
6.3.2 首钢铸造村三期集资房项目的挣值计算
6.3.3 首钢铸造村三期集资房项目挣值分析
6.4 首钢铸造村三期集资房项目成本控制偏差分析及纠偏措施
6.4.1 首钢铸造村三期集资房项目成本控制偏差分析
6.4.2 首钢铸造村三期集资房项目成本控制偏差的原因
6.4.3 纠偏措施
第7章 结论与展望
7.1 主要结论
7.2 未来展望
参考文献
致谢
本文编号：3779493
【文章页数】：64 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究的目的和意义
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意义
1.3 国内外相关研究现状
1.3.1 国外研究现状
1.3.2 国内研究现状
1.4 研究的内容与研究方法
1.4.1 研究内容
1.4.2 研究方法
1.5 论文的构成
第2章 项目成本管理的相关理论
2.1 项目及项目成本的概念
2.1.1 项目的概念
2.1.2 项目成本的概念
2.2 项目成本管理概念及内容
2.2.1 项目成本管理的概念
2.2.2 项目成本管理的原则
2.2.3 项目成本管理的内容
2.3 项目成本估算
2.3.1 项目成本估算的概念和依据
2.3.2 项目成本估算的方法
2.4 项目成本预算
2.4.1 项目成本预算概述
2.4.2 项目成本预算方法
2.5 项目成本控制的方法
2.5.1 项目成本控制概念
2.5.2 项目成本控制方法
第3章 首钢铸造村三期集资房项目概况
3.1 首钢铸造村三期集资房项目简介
3.1.1 首钢铸造村三期集资房项目范围
3.1.2 首钢铸造村三期集资房项目目标
3.2 首钢铸造村三期集资房项目组织结构
3.3 首钢铸造村三期集资房项目特点分析
3.3.1 首钢铸造村三期集资房项目重点
3.3.2 首钢铸造村三期集资房项目难点
第4章 首钢铸造村三期集资房项目成本估算
4.1 首钢铸造村三期集资房项目资源计划
4.1.1 首钢铸造村三期集资房项目工作分解结构
4.1.2 首钢铸造村三期集资房项目资源需求
4.1.3 首钢铸造村三期集资房项目进度估计
4.2 首钢铸造村三期集资房项目成本估算
4.2.1 首钢铸造村三期集资房项目成本构成
4.2.2 分部分项工程成本估算
4.2.3 措施项目估算
4.2.4 首钢铸造村三期集资房项目成本估算汇总
第5章 首钢铸造村三期集资房项目成本预算与分解
5.1 首钢铸造村三期集资房项目成本预算
5.1.1 首钢铸造村三期集资房项目单元划分
5.1.2 首钢铸造村三期集资房进度计划
5.1.3 首钢铸造村三期集资房项目预算目标成本制定
5.2 首钢铸造村三期集资房项目成本预算分解
5.2.1 首钢铸造村三期集资房项目成本预算分解的依据
5.2.2 首钢铸造村三期集资房项目成本预算分解
第6章 首钢铸造村三期集资房项目成本控制
6.1 首钢铸造村三期集资房集资房项目成本控制思路
6.1.1 实行目标成本控制的流程
6.1.2 目标成本控制
6.2 首钢铸造村三期集资房项目成本控制目标
6.3 首钢铸造村三期集资房项目成本挣值分析
6.3.1 首钢铸造村三期集资房项目进度完成情况数据采集
6.3.2 首钢铸造村三期集资房项目的挣值计算
6.3.3 首钢铸造村三期集资房项目挣值分析
6.4 首钢铸造村三期集资房项目成本控制偏差分析及纠偏措施
6.4.1 首钢铸造村三期集资房项目成本控制偏差分析
6.4.2 首钢铸造村三期集资房项目成本控制偏差的原因
6.4.3 纠偏措施
第7章 结论与展望
7.1 主要结论
7.2 未来展望
参考文献
致谢
本文编号：3779493
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