《山东财经大学》2012年硕士论文

发布时间：2016-08-25 21:22

  本文关键词：完善我国房地产税收制度的研究，由笔耕文化传播整理发布。

《山东财经大学》 2012年

完善我国房地产税收制度的研究

刘兴华  

【摘要】：房地产业在我国经济中起着重要的作用，并逐渐成为国民经济发展的支柱产业，财政收入的重要来源之一就是房地产市场税收。当前，我国房地产行业无论在规模上还是在总量上都呈现出勃勃生机，但是房地产市场过热、房价过高已经成为我国当前经济社会发展中面临的重大问题。房地产税收制度是调节房地产市场的手段之一，现行的房地产税制出现明显的制度滞后问题，比如税收立法、税制体系、征收管理、政策调控等方面，房地产税收应发挥的引导和调节功能没有发挥出来，没有起到促进房地产产业健康发展的作用，这就要求我们对其进行改革。当前中国经济总体上仍然处于有效需求不足的局面，合理发展房地产市场，，能有效带动整个经济的增长。税收制度作为影响房地产业的敏感政策，也应该随着房地产业的健康发展而不断完善。现阶段，加强完善房地产市场税收制度，促进其与经济发展协调是当前中国房地产业税收工作的重要内容。我们必须全面认识现行的房地产市场税收制度，同时还要了解其他国家房地产市场税收制度，借鉴其成功的经验。 本文认真分析了我国现行房地产税收制度在宏观调控中存在的问题，结合中国房地产市场的实际情况，在理论上大胆探讨了在新的历史条件下税收制度改革的方向，提出了许多新的完善房地产市场税收制度的建议。全文分5章，第1章为绪论，主要介绍了房地产税收制度的研究背景、研究意义，以及目前国内外的研究状况。第2章为我国房地产市场税收制度的相关理论，叙述了房地产税收的含义及相关理论，作为文章分析和立论的依据。第3章研究了我国房地产税收制度的沿革、现状，以上海、重庆试点改革的效果为例系统介绍了房地产税收对房地产行业的调控态势，从而指出了房地产行业现存的问题与不足。第4章着重分析了美国、日本、韩国三个国家的房地产税收制度，为我国完善房地产税收制度提供了重要的经验与启示。第5章提出了从不同的方面提出了完善我国房地产税收制度改革的建议。

【关键词】：
【学位授予单位】：山东财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：F812.42;F293.3
【目录】：

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本文编号：103663