开题报告理论综述_国外城市营销理论研究综述

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国外城市营销理论研究综述

国外城市营销理论研究综述 20 世纪 80 年代以来，世界范围的城市化使得分权和多 中心治理成为潮流，城市开始跨国界参与全球经济，机遇和 挑战并存的局面和资源的有限性决定了城市间竞争关系的 形成。基于此，，以顾客为导向的城市营销作为增强城市竞争 力、繁荣区域经济的有效工具开始受到学者们的关注，并随 着市场营销理论及城市相关学科研究的成熟而得到迅速发 展。总结这些研究成果，将有助于推动城市营销理论研究的 进一步深入和发展。 一 国外研究理论现状 1、城市营销思想萌芽 城市营销并不是一个新现象，早在 19 世纪 50 年，城市 销售的思想已经在美国作为一种吸引移民西进的手段得到 应用； 世纪初期英国和法国在海岸旅游开发方面运用广告 20 来吸引游客。之后，城市销售的概念逐步形成，成为地方促 销的主要方式。作为一种更具操作性的促销方式，城市销售 主要运用各种广告手段来实现城市促销的目的。西方发达国 家就如何运用市场机制来吸引民间资本，促进城市硬件环境 建设形成了一些不同的模式，为城市营销理念的形成和运作 提供了经验，并且逐渐得到了众多城市政府的认同和推广。 随着市场经济的迅速发展，企业经营的一些模式逐渐得到政 府规划部门的认同，有人借鉴市场销售的思想，提出了销售 城市的观点， 即通过对城市自有资产的市场化利用， “以 实现 城养城”的目的。当然，城市销售不同于简单的商品交易， 城市资产的市场利用既不涉及买卖双方的所有权交换，也不 存在机会、购买或雇佣等任何其他权利的运用。同时，城市 销售只能通过经其严格选择而塑造的形象进行，Burgess（1 982）认为，城市形象由个人信仰、印象、观点和对一国不 同地区的评价组成。随着二战后西方发达国家经济的迅速发 展和市场经济手段的不断深入应用，学术界开始对城市这一 经济中心的建设问题进行研究，并主要就基础设施建设中的 投 融资问题结合市场化手段，应用经济学的方法进行了探 索，逐渐形成了城市整体资产有效利用的理念，这些成果为 城市管理提供了新的思路。 1980 年代，随着城市之间竞争力的逐渐加剧，在如何提 高城市竞争力的方法研究中，,Cheshire P.C 就城市发展政策 和机制的制定和实施问题，提出了城市促销计划概念，试图 通过对城市管理措施的改革来促进城市资产的市场化利用。 同时期，出现了将企业管理的理论和方法引入政府公共管理 事务之中的方法，即区域营销（Urban Marketing），并把城 市视同企业，以城市未来作为产品，形成了城市营销的最初 思想。 Van den(1995)认为这一

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