房地产企业土地增值税筹划的创新思路

发布时间：2017-10-10 18:17

  本文关键词：房地产企业土地增值税筹划的创新思路

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【摘要】：伴随着国家房地产调控政策的出台和实施,房地产企业利润空间呈现萎缩趋势,开展纳税筹划降低税负意义重大。鉴于土地增值税是房地产开发企业经营过程中仅次于开发成本的第二大资金支付压力的客观实际,本文在概要描述土地增值税重要法规政策的基础上,分析了房地产企业设法增加允许扣除项目金额以降低土地增值率进而降低税率档次,最终实现减轻税负的技术原理,并专门列举实例分析了该方法实践应用的具体操作。
【作者单位】： 黑龙江八一农垦大学会计学院;黑龙江八一农垦大学研究生院;
【关键词】： 扣除项目 房地产企业 土地增值税
【分类号】：F812.42;F299.23
【正文快照】： □王树锋(教授)张伟泽(黑龙江八一农垦大学会计学院黑龙江八一农垦大学研究生院黑龙江大庆163319)房地产企业属于资金密集型企业,开发建设项目工期时间长,一次投入资金量巨大,而资金回收时间漫长,资金链一旦断裂会对房地产企业带来灭顶之灾。税负对房地产企业的资金占着很大的

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