WK房地产公司融资问题研究

发布时间：2024-07-11 06:30

　　房地产行业属于资金密集型产业,其运作过程始终与资金筹措密切相关,解决房地产行业的融资问题是促进其健康发展的必要措施。自2016年起,我国经济进入中高速增长的新时期,中央宏观政策以“稳”为主,但房地产市场却持续走低,商品房量价大都同比下降,开发商增加投资的速度也逐渐变缓。由于国内房地产金融市场尚未健全、企业严重依赖银行贷款等,最终导致地产企业出现融资成本高、自我融资能力差等问题,这也成为困扰我国房地产企业的关键所在。论文采用了文献研究法、比较分析法、案例分析法,这3种研究方法。采用理论结合实际案例分析的研究方法,就WK房地产企业融资问题进行分析总结,并探究解决企业融资问题的措施。论文在理论意义方面:一方面为WK房地产公司融资管理提供理论依据。另一方面,为其他房地产企业融资方案的选择提供借鉴。现实意义方面:通过对WK房地产公司的融资问题进行分析,探究合理的解决融资方案,促进企业健康有序的发展。论文分为五个部分:首先,对选题背景、意义、研究目的、国内外相关研究文献进行概述分析,指出当前国内外关于房地产融资研究的各自侧重点,引出相关研究主题。其次,就房地产企业融资的相关概念、特征进行概述,并详...

【文章页数】：65 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图4.1四种融资方式所占比重统计图表

现了在香港H股的上市，因此也就为其带来了更好的现金流，也就解决了银行贷款不足的问题。然而，在2011年后，银行贷款的占比例逐渐上涨，WK房地产公司的规模也在不断的扩大。这无疑不证明了WK房地产对银行贷款的过度依赖。在WK房地产公司的发展过程中，银行贷款为其提供了....

图4.2我国房地产企业平均资产负债率与WK房地产公司的对比图

债水平是通过企业自身具有的资产负债率来衡量的，同时也能够对企业经营活动的能力予以衡量。通过对上述表格的数据分析，能够得出的是WK房地产公司每一年的资产负债率相对较高，房地产行业在每一年的平均资产负债率也相对较高。WK房地产公司每年都维持着80%左右的资产负债率，具有较少的....

本文编号：4005385