中国房地产资产证券化的发展探究

发布时间：2017-10-10 20:29

  本文关键词：中国房地产资产证券化的发展探究

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【摘要】：房地产具有的资产特性,决定了房地产资产证券化的独特作用。发展中国房地产资产证券化,要积极鼓励房地产企业进行资源整合与上市融资、审慎推进房地产信贷资产证券化、适度控制其规模、大力发展房地产投资信托基金等等,这样不仅可以盘活存量房地产资产,提高房地产资产利用效率,而且还可以激活巨额的居民储蓄存量,为实体经济投资提供充足的发展资金。文章探究了中国房地产资产证券化的发展要点,以供参考。
【作者单位】： 遵义市投资(集团)有限责任公司;
【关键词】： 房地产 资产证券化 发展
【分类号】：F832.51;F299.23
【正文快照】： 1 房地产资产证券化的概念 行),把自己所持有的流动性较差但具有未来现金收入流的房地产信资产,汇聚重组为贷款资产组合,由证券化机构以现金方式购入,经过担保或信用增级后,变为可在资本市场上自由交易的权益凭证出售给投资者,借以分化、转嫁房地产信贷风险资产证券化形式。

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本文编号：1008471