投资性房地产应用公允价值计量的若干问题研究

发布时间：2017-10-12 18:09

  本文关键词：投资性房地产应用公允价值计量的若干问题研究

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【摘要】：现有的会计准则允许投资性房地产采用公允价值模式计量,这种模式虽然满足会计信息相关性与可靠性的质量要求,但其严重依赖市场的有序交易,推高获取公允价值的财务成本。从我国目前的资本市场来看,投资性房地产采用公允价值的计量模式的内外部条件尚不完全具备,公允价值计量不可持续,还需要进行必要的市场培育。公允价值要求市场参与者在计量日发生有序交易,要求有较为成熟的房地产交易市场,并且具有较好的财务环境。
【作者单位】： 福州外语外贸学院;
【关键词】： 投资性房地产 公允价值 有序交易 财务环境
【分类号】：F233
【正文快照】： 公允价值是企业资产的一种重要的计量属性。按照财政部制定的《企业会计准则第39号》(简记CAS39,下同)的定义,公允价值是指市场参与者在计量日发生的有序交易中,出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格〔1〕。这里的叙述与国际财务报告准则第13号中的公允价值概，

本文编号：1020177