美国房地产投资信托基金运作模式的分析与借鉴

发布时间：2017-10-16 11:01

  本文关键词：美国房地产投资信托基金运作模式的分析与借鉴

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【摘要】：房地产投资信托基金(REITs)于1961年在美国诞生。在这50多年的发展历程中,REITs经历了几次衰退与繁荣,从不被重视到逐渐在市场中找到自己的合理定位,成为了拓宽房地产企业、机构投资者、个人投资者的重要投融资渠道,扭转了以往房地产企业与金融中介机构之间不健康的捆绑、依赖局面。房地产证券化的运作模式在不同国家具有不同的特点,而我国在此方面依然处于探索时期。本文以美国为例,对其发展历程与运作模式进行浅析,为我国发展房地产投资信托基金提供理论基础。
【作者单位】： 吉林化工学院;
【关键词】： 房地产投资信托基金 税收优惠 运作模式 结构分布 投资类型
【分类号】：F299.712;F837.12
【正文快照】： 房地产投资信托基金(以下简称REITs)在大多数国家被称为Re-al Estate Investment Trusts,它是一种产业基金,是通过发行收益凭证将公众的分散资金集合起来交由专业的经理人进行管理,投资于房地产领域并获取收益的一种投资模式。REITs的诞生与发展改变了房地产商依靠银行贷款、，

本文编号：1042288