房地产价格的收入分配效应及调控对策

发布时间：2017-10-18 18:37

  本文关键词：房地产价格的收入分配效应及调控对策

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【摘要】：房地产价格上涨对收入分配既有扩大效应,又有缩小效应,其主要通过购销传导机制、租赁传导机制、金融传导机制和增长传导机制实现。应采取调整政府调控思路、改变人们心理预期、转变经济发展方式、强化财税金融工具和完善居民住房制度等策略,有效抑制房地产价格上涨的收入分配扩大效应,继而充分利用其收入分配缩小效应。
【作者单位】： 湖南第一师范学院;
【关键词】： 房地产价格 收入分配扩大效应 收入分配缩小效应 传导机制
【基金】：湖南省教育厅科研重点项目“农业大省城镇化的城乡居民收入分配效应研究”(编号:15A040)的阶段性研究成果
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 改革开放以来,经济的持续快速增长促进了我国居民收入的持续增加,但居民收入分配差距不断扩大,基尼系数远超过国际警戒线已接近0.5。在扩大的居民收入差距中,房地产价格上涨的收入分配效应如何?只有弄清房地产价格的收入分配效应,才能有效地采取对策,促进房地产业的健康发展,

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