经济新常态下湖南省房地产市场与地区经济发展关系的实证研究——基于协整分析和Granger因果检验

发布时间：2017-10-20 14:00

  本文关键词：经济新常态下湖南省房地产市场与地区经济发展关系的实证研究——基于协整分析和Granger因果检验

  更多相关文章： 地区经济 房地产业 协整分析 Granger因果检验

【摘要】：市场化进程的不断深入推动房地产业成为我国重要的经济增长极。近年来,"新常态"背景下,我国经济增长的内在动力正在发生根本性变化,因此,对房地产业发展情况与经济增长的关系研究十分必要。文章采用1995—2013年湖南省地区生产总值和商品房销售面积的数据,利用计量经济学中的协整分析以及Granger因果检验,对湖南省房地产业发展情况与地区经济增长之间的协整关系和因果关系分别进行检验。其分析结果表明:尽管在短期内,湖南省商品房销售面积与GDP之间存在波动关系,但从长期来看,两者之间存在长期稳定的均衡关系,并且存在商品房销售面积到经济增长的单向因果关系。
【作者单位】： 湖南万源评估咨询有限公司;
【关键词】： 地区经济 房地产业 协整分析 Granger因果检验
【分类号】：F299.23;F127
【正文快照】： 1 引言 “经济新常态”逐渐成为各方面对当前经济阶段性特征的共识[1]。新常态意味着我国的经济增速从高速向中高速换挡,结构调整进入转型升级的关键时期,经济增长的内在动力正在发生根本性变化。这就使得原来的各个行业的运行和发展面临一系列挑战。全国房地产开发投资在201

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 杨少华;房地产业可持续发展评价指标体系之研究[J];企业经济;2000年12期

2 刘明;对陕西房地产业的中远期分析与预测[J];陕西师范大学学报(哲学社会科学版);2000年03期

3 彭惊涛,叶红;湖北房地产业的出路[J];统计与决策;2000年05期

4 彭昆仁;新世纪初我国房地产业发展趋势[J];学术研究;2000年06期

5 李为众;加入世贸组织对中国房地产业的影响[J];长江建设;2000年01期

6 梁运斌,刘宗昭;品牌推动房地产业成功[J];城市技术监督;2000年06期

7 曹晓燕;房地产业的品牌意识[J];城乡建设;2000年10期

8 尹伯成;新世纪:我国房地产业发展的喜与忧 21世纪初叶我国房地产业发展的关键问题[J];探索与争鸣;2000年12期

9 薛亮;高教扩张及对房地产业的连动效应[J];中国房地产金融;2000年08期

10 王磊 ,陈锡鹏;房地产业——企业的兼并与重组[J];中外房地产导报;2000年15期

中国重要会议论文全文数据库 前10条

1 戚名琛;;从台湾房地产业发展轨迹看房地产业在国民经济中的地位和作用[A];中国土地科学二十年——庆祝中国土地学会成立二十周年论文集[C];2000年

2 缪世骏;;房地产业发展探讨[A];投资增长速度研究专题研讨会论文集[C];2006年

3 张永岳;;以“四个率先”指导，促进上海房地产业的转型发展[A];上海市社会科学界第五届学术年会文集（2007年度）（经济·管理学科卷）[C];2007年

4 徐红梅;;马克思三大理论视角下中国房地产业失衡发展批判分析[A];陕西省《资本论》研究会2009年学术年会论文集[C];2009年

5 包亚钧;;中国房地产业60年的发展及其功能定位的经济学分析[A];中国经济60年 道路、模式与发展：上海市社会科学界第七届学术年会文集（2009年度）经济、管理学科卷[C];2009年

6 张永岳;周建成;;房地产业与上海城市协调发展研究[A];上海市经济学会学术年刊(2009)[C];2009年

7 张玉林;;金融危机下我省房地产业发展问题及对策研究[A];新中国60周年与贵州社会变迁学术研讨会暨贵州省社会学学会2009年年会论文集[C];2009年

8 冯梅;;房地产业发展的关键在于培育良好的市场基础[A];邓小平理论与国有企业改革——“全国邓小平理论与国有企业改革”学术交流大会论文集[C];1998年

9 熊建文;;外向型房地产业发展现状及政策研究[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年

10 储继明;杨国诚;田汉雄;;引进市场机制发展房地产业[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 刘茜茹;是谁禁锢了房地产业的发展[N];甘肃日报;2004年

2 马国香;以人为本发展中国房地产业[N];消费日报;2005年

3 金湛久;房地产业如何走出发展困局[N];中国改革报;2007年

4 邹兰;天津房地产业贷款需求出现反弹[N];经济参考报;2007年

5 张魁兴;房地产业能使中国“可持续发展”吗[N];连云港日报;2007年

6 刘治荣;进一步培育和规范房地产业[N];平凉日报;2007年

7 南充市委党校教授 宋先钧;南部房地产业：前景光明潜力巨大[N];南充日报;2008年

8 本报特约评论员;促进房地产业大发展快发展[N];辽宁日报;2008年

9 记者 姜蕴真;促进房地产业平稳健康发展[N];安阳日报;2008年

10 记者 周云;阶段性调整不影响房地产业长期发展[N];自贡日报;2008年

中国博士学位论文全文数据库 前10条

1 陈雪松;房地产业与区域经济发展的关系分析[D];暨南大学;2009年

2 崔裴;中美房地产业内涵、属性及其经济与社会功能的比较研究[D];华东师范大学;2008年

3 徐丰;我国城市房地产业运行机理及发展模式研究[D];吉林大学;2009年

4 晏国菀;经济增长、房地产业发展及宏观调控[D];重庆大学;2010年

5 李艳双;房地产业与国民经济协调发展研究[D];天津大学;2003年

6 杨文武;中国房地产业指标体系建立的理论分析与实证研究[D];四川大学;2003年

7 吴淑莲;城市化与房地产业互动发展关系研究[D];华中农业大学;2006年

8 杨波;房地产业的城市政府管理研究[D];东北财经大学;2006年

9 李双久;房地产业与国民经济发展的国际比较研究[D];吉林大学;2007年

10 李岚;中国房地产业产融结合研究[D];华东师范大学;2008年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 林雪;中国房地产业发展对经济增长影响的实证估计[D];山东大学;2008年

2 孙华群;基于自组织理论的我国房地产业系统演化研究[D];扬州大学;2008年

3 耿崇桑;抗日战争时期上海房地产业研究[D];复旦大学;2009年

4 黄力;房地产业与其相关产业的关联效应分析[D];上海师范大学;2009年

5 常潇琳;北京市房地产业对国民经济的贡献率研究[D];首都经济贸易大学;2010年

6 郜筱亮;构建我国房地产业的产业政策体系研究[D];西南财经大学;2005年

7 封伟强;城镇化建设对我国房地产业发展的影响研究[D];吉林大学;2005年

8 刘慧;房地产业对江苏省国民经济发展的影响研究[D];江苏大学;2005年

9 毕欣;发达国家房地产业的发展及其启示[D];吉林大学;2006年

10 唐礼武;公共政策在房地产业发展中的效应研究[D];重庆大学;2006年

，

本文编号：1067521