中国房地产周期波动理论和对策研究

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中国房地产周期波动理论和对策研究

     论文目录

中文摘要第1-9页

Abstract第9-12页

第一章 绪论第12-27页

 第一节 问题的提出第12-14页

  一、研究目的第12-13页

  二、本研究的现实意义第13-14页

  三、本研究的理论意义第14页

 第二节 研究综述第14-22页

  一、国外关于房地产周期波动的研究概述第14-18页

  二、国内对房地产周期波动研究的概况第18-22页

 第三节 研究内容、方法第22-27页

  一、研究的主要内容第22-24页

  二、研究的基本方法第24-27页

第二章 房地产周期波动的基本理论第27-46页

 第一节 房地产周期波动的含义、类型与阶段第27-33页

  一、房地产周期的阶段第27-29页

  二、房地产周期的基本特征第29-30页

  三、房地产周期的类型第30-31页

  四、房地产周期波动的测定方法第31-33页

 第二节 房地产周期波动与宏观经济周期波动的关系第33-37页

  一、经济周期的定义第33-34页

  二、经济周期的类型第34-36页

  三、房地产周期与宏观经济周期的关系第36-37页

 第三节 房地产周期波动与房地产泡沫第37-43页

  一、房地产泡沫的定义、特征、评价指标及成因第37-42页

  二、房地产周期波动与房地产泡沫的关系第42-43页

 第四节 房地产周期波动的影响因素分析第43-46页

  一、政策因素第43页

  二、经济因素第43-44页

  三、心理因素第44-45页

  四、技术因素第45-46页

第三章 中国房地产周期划分及波动影响研究第46-106页

 第一节 新形势下中国房地产业的发展环境第46-69页

  一、中国房地产业发展的社会环境第46-51页

  二、中国房地产业发展的经济环境第51-55页

  三、中国房地产业发展的法制环境第55-57页

  四、我国房地产业发展的技术环境第57页

  五、中国房地产市场的供求分析第57-69页

 第二节 中国房地产周期划分方法研究第69-80页

  一、中国房地产周期已有划分方法简述第69-74页

  二、中国房地产周期衡量指标的选择第74-75页

  三、中国房地产周期划分的实证分析第75-80页

 第三节 中国房地产周期与宏观经济波动的互动分析第80-88页

  一、定性分析第80-84页

  二、定量分析第84-88页

 第四节 中国的房地产泡沫问题的实证研究第88-100页

  一、对中国当前房地产市场现状的判断第88-91页

  二、中国房地产泡沫存在的实证分析第91-95页

  三、中国房地产泡沫产生的原因分析第95-100页

 第五节 中国房地产周期剧烈波动的影响分析第100-106页

  一、加剧房地产金融风险第100-103页

  二、鼓励投机和腐败行为第103-104页

  三、造成社会资源的浪费第104-105页

  四、进一步拉大贫富差距第105-106页

第四章 中国房地产周期波动成因的分析第106-137页

 第一节 房地产周期性波动影响因素分析第106-128页

  一、政治因素第107-118页

  二、经济因素第118-124页

  三、社会因素第124-128页

 第二节 房地产周期性波动影响因素变化趋势实证分析第128-137页

  一、宏观经济环境第129-131页

  二、政府宏观调控第131-132页

  三、市场供求机制第132-134页

  四、价格机制第134-136页

  五、土地开发第136-137页

第五章 促进中国房地产业实现可持续发展的政策建议第137-154页

 第一节 房地产业可持续发展的内涵第137-142页

  一、房地产可持续发展的含义第137-141页

  二、房地产经济可持续发展的指标控制第141-142页

 第二节 促进中国房地产业可持续发展的措施第142-151页

  一、政府层面的发展建议第142-149页

  二、企业层面的发展建议第149-151页

 第三节 推动房地产业实现可持续发展的建议第151-154页

  一、确立可持续发展的理念第151-152页

  二、完善土地管理体制第152页

  三、加快产业结构的升级和调整第152页

  四、建立市场经济秩序第152-154页

第六章 结论与展望第154-158页

 第一节 论文结论及主要创新点第154-157页

  一、论文的主要工作与结论第154-156页

  二、论文主要创新点第156-157页

 第二节 需进一步深入研究的问题第157-158页

致谢第158-159页

参考文献第159-163页

论文编号BS1285098，这篇论文共163页
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