房地产投资信托REITs研究:理论阐述及现实例证

发布时间：2017-10-25 18:34

  本文关键词：房地产投资信托REITs研究:理论阐述及现实例证

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【摘要】：随着经济全球化进程的加快和我国经济的发展,房地产业呈蓬勃发展趋势。但与此同时,中国的房地产金融领域仍处于起步阶段,作为房地产金融创新的重要产品——房地产投资信托(REITs)也仍处于试水阶段。但可以预计的是,中国REITs市场具有巨大潜力,未来的可证券化资产规模将明显超过美国。本文试图在探究REITs理论基础上,深入研究在REITs运营过程中,经营管理模式及监管发行等问题,并分析其在我国当前的发展现状,以提供现实例证。
【作者单位】： 山东省日照第一中学;
【关键词】： 房地产投资信托 经营管理模式 监管发行
【分类号】：F299.23;F832.49
【正文快照】： 一、理论阐述1.概念界定房地产信托投资基金,英文简称为REITs,是一种金融创新产物,其实质是房地产证券化形式的一种。由于是一种证券化的形式,因此提高了资产的流动性,加之房地产的稳定型,能够推动房地产市场乃至资本市场的发展[1]。关于REITs的定义,各地给出的具体定义不尽相

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本文编号：1094995