C县农村集体土地上房屋征收补偿中的问题及对策研究

发布时间：2017-10-26 21:17

  本文关键词：C县农村集体土地上房屋征收补偿中的问题及对策研究

  更多相关文章： 集体土地 房屋征收 补偿安置

【摘要】：党的十八大明确提出,“推进城镇化”是解决结构性问题,释放经济持续健康发展活力的重要举措之一。经济发展和社会发展都离不开土地资源,无论是房地产开发,还是棚户区改造,无论是新城区建设,还是老城区扩建,在原有土地上进行房屋征收补偿,腾出净地用于建设,都是必须经历的过程。然而,由于缺乏国家层面法律法规的指导,各地农村集体土地上房屋征收工作都存在着一些急需解决的问题。本文针对辽宁省C县农村集体土地上房屋征收补偿工作,通过调查研究C县集体土地上房屋征收补偿工作现状以及典型案例,一方面总结该地区解决农村集体土地上房屋征收补偿工作的成功经验,另一方面突出C县当前阶段农村集体土地上房屋征收补偿工作中存在与民争利损害公共利益,补偿标准、范围不够完善,补偿方式较为单一,评估、无产权房处置缺乏科学性等问题,并提出明确房屋征收公共利益界定,多策并举提高补偿标准,实行多种安置补偿方式,科学评估、确定无产权房屋补偿等相关解决对策。
【关键词】：集体土地 房屋征收 补偿安置
【学位授予单位】：沈阳师范大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F321.1
【目录】：

• 中文摘要4-5
• Abstract5-8
• 第一章 引言8-12
• 一、研究背景和意义8
• 二、研究综述8-11
• （一）征收补偿依据的研究9
• （二）征收补偿目的、前提的研究9-10
• （三）征收补偿范围、标准和方式的研究10
• （四）宅基地征收补偿方面的研究10-11
• 三、论文创新点11
• 四、研究方法11-12
• 第二章 集体土地上房屋征收补偿相关概念和理论12-14
• 一、相关概念12
• （一）集体土地12
• （二）集体土地房屋12
• （三）房屋征收12
• 二、相关理论12-14
• （一）公征收说12-13
• （二）公共负担说13
• （三）特别牺牲说13-14
• 第三章 C县集体土地上房屋征收补偿工作相关政策14-18
• 一、研究区情况介绍14
• 二、C县征收补偿的相关政策14-15
• 三、C县征收补偿思路和流程15-18
• 第四章 C县农村某地块房屋征收补偿案例剖析18-25
• 一、征收项目的由来18
• 二、征收补偿政策18-22
• （一）征收范围18
• （二）补偿范围18-19
• （三）产权调换具体办法19-21
• （四）房屋征收补偿补助方法21
• （五）优惠与奖励办法21
• （六）其它规定21-22
• 三、征收补偿政策特征分析22-23
• （一）补偿范围分析22
• （二）补偿标准分析22
• （三）补偿方式分析22-23
• （四）无产权房处置分析23
• 四、征收补偿政策实施的结果及经验做法23-25
• 第五章 C县集体土地房屋征收补偿中存在的问题25-28
• 一、与民争利损害公共利益25
• 二、补偿标准、范围不够完善25-26
• 三、补偿方式较为单一26-27
• 四、评估、无产权房处置缺乏科学性27-28
• 第六章 C县农村集体土地上房屋征收安置问题解决对策28-31
• 一、明确房屋征收公共利益界定28
• 二、多策并举提高补偿标准28-29
• 三、实行多种安置补偿方式29-30
• 四、科学评估、确定无产权房屋补偿30-31
• 结论31-32
• 参考文献32-36
• 致谢36

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 周陈艳;;农村私宅内店铺征收补偿机制实证研究[J];物流工程与管理;2013年08期

2 田古;;我国国家征收补偿法律制度探析[J];经济研究导刊;2008年14期

3 张金娟;;其他方式承包的农村土地经营权征收补偿案例探讨[J];中国土地科学;2010年04期

4 王玲美;;论城市房屋征收补偿的法制完善[J];知识经济;2011年02期

5 袁泉;;征收补偿中被征收者的道德风险[J];经营管理者;2011年15期

6 祝伟;;浅议征收补偿中“抢建抢种”行为的法律规制[J];商品与质量;2011年SA期

7 吴晓明;屈茂辉;;论征收补偿收益的分配机制[J];求索;2009年04期

8 付青;;征收补偿的法经济学分析[J];经济研究导刊;2009年34期

9 江勇;;浅议征收补偿中一些具体问题的处置[J];中国房地产;2011年05期

10 任信龙;;运用市场法评估征收补偿价格的思考[J];中国房地产;2012年17期

中国重要会议论文全文数据库 前5条

1 林清峰;;论集体土地上私有林木征收补偿制度的完善[A];生态文明与林业法治--2010全国环境资源法学研讨会（年会）论文集（上册）[C];2010年

2 吕立秋;;行政征收补偿标准的初步探讨[A];修宪之后的中国行政法——中国法学会行政法学研究会2004年年会论文集[C];2004年

3 陈晋;;农村违法建筑征收补偿问题研究——以农村宅基地征收为视角[A];2012年第三届全国民商法学博士生学术论坛论文摘要集[C];2012年

4 武海妍;;城市房屋征收补偿协议的法律性质探讨[A];2013年8月建筑科技与管理学术交流会论文集[C];2013年

5 傅蔚冈;;制度创新的逻辑错位——对被征地农民社会生活保障制度的批评[A];财产权与行政法保护——中国法学会行政法学研究会2007年年会论文集[C];2007年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 本报记者 栾吟之;征收补偿不“放水” 居民心笃定[N];解放日报;2013年

2 记者 偠思;专家建言 修改完善房屋征收补偿条例[N];自贡日报;2010年

3 记者 文刚;海口今年着力贯通10条市政路[N];海南日报;2012年

4 记者 胡晓虹　通讯员 杨华静 蔡振丰;定人限时做好征收补偿[N];珠海特区报;2012年

5 孙慧民;化解征收补偿矛盾的途径[N];江苏法制报;2012年

6 本报评论员 付小为;征收补偿要紧扣农村现实[N];长江日报;2012年

7 王玉华　薛学轩 杨心怡;四川立法调研房屋征收补偿条例[N];中国建设报;2012年

8 记者 桂兰;市城区棚改已签订土地及房屋征收补偿协议1591户[N];广元日报;2013年

9 课题组成员 朱希军 方卫东 徐东仁 王伟;规范房屋征收补偿 助推经济和谐发展[N];人民法院报;2013年

10 记者 王玉萍 通讯员 陈晓;上下杭房屋征收补偿方案敲定[N];福州日报;2013年

中国博士学位论文全文数据库 前1条

1 周丽;中国房地产法律制度的经济学分析[D];吉林大学;2012年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 段异颖;国有土地上房屋征收补偿制度研究[D];复旦大学;2014年

2 李瑛;国有土地上房屋征收补偿问题研究[D];黑龙江大学;2014年

3 马银杰;我国城市房屋征收补偿程序研究[D];河南大学;2015年

4 付姝;论我国城市房屋征收补偿制度的完善[D];吉林大学;2016年

5 蔡磊;我国房屋征收补偿制度研究[D];江西财经大学;2016年

6 李莉;承租人在房屋征收补偿中的法律地位[D];苏州大学;2016年

7 何骁;李广顺诉徐州市泉山区人民政府房屋征收补偿决定案评析[D];延边大学;2016年

8 杨旖;农村集体土地准征收补偿的法律机制研究[D];广东财经大学;2016年

9 宋钊;我国城市国有土地上房屋征收补偿制度的法律思考[D];天津师范大学;2016年

10 杨旭阳;城市近郊农用地征收补偿标准研究[D];华中师范大学;2016年

，

本文编号：1100436