Y1酒店改造建设项目前期策划研究

发布时间：2017-11-05 03:32

  本文关键词：YL酒店改造建设项目前期策划研究

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【摘要】：在“十二五”规划期间,青岛新经济技术开发区的建设、经济发展方面都取得了巨大的成功。青岛房地产业发展迅猛,开发区房地产市场总投资以每年15.6%的速度增长。同时,随着旅游资源的开发完善,青岛旅游业、服务业发展突飞猛进,2014年青岛接待国内外游客6600万人次,同比增长8%,实现总收入1060亿,同比增长15%,旅游业规模、质量、效益显著提高,为全市经济平稳发展做出了重要贡献,显示出青岛作为旅游城市的实力与光明前景。预计在2015年青岛会将成为中国最大的入境旅游接待城市之一,在“十二五”期间,新经济技术开发区国际工业园、港口码头和航运中心的建设业取得了重大成果。在此形势下,青岛酒店行业发展迅速,并且酒店需求市场逐渐向商务、旅游、会议等多元化发展,酒店业发展模式也正在升级为多功能综合模式,在此趋势下,要想企业能够长期健康的发展,就必须对市场及市场未来发展趋势有准确的把握,对项目有精准的市场定位,明确目标市场和经济效益的准确分析。因此,在房地产业中项目前期策划作用显得更加重要。本文基于建设项目前期策划理论,针对建设项目进行项目前期策划研究,通过对YL酒店改造建设项目全面的市场调查分析,市场的宏观、微观环境调研,供求状况、市场竞争格局及青岛未来酒店市场的发展趋势等方面的调查分析,并运用SWOT方法分析本项目的优劣势机遇和威胁对策。进而对项目进行科学合理的项目定位和经济效益分析、社会效益分析等。从而为项目提供科学决策的重要依据,降低项目投资风险,提高项目的经济、社会和环境效益,为项目的建设阶段及后期经营的工作打下良好的基础,实现YL酒店长久健康发展的目的。
【学位授予单位】：青岛理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：TU71

【参考文献】

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1 陈晓明;住宅房地产项目前期策划的研究[D];重庆大学;2006年

2 巫世峰;完善房地产项目可行性分析的应用研究[D];武汉理工大学;2007年

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本文编号：1142462