城市综合体定价策略实证研究——以平顶山市XX四期项目为例
本文关键词：城市综合体定价策略实证研究——以平顶山市XX四期项目为例
【摘要】：以河南省平顶山市XX四期项目为研究对象,对项目所处的河南省和平顶山市房地产市场分析后得出区域市场总体需求增加,但价格指数下降论;并根据项目的特点确定了相应的定价方法——市场比较法,以房地产市场行情和竞争项目的价格情况作为取值标准给出了项目商铺、写字楼和公寓、住宅三种物业的销售均价,并为保证定价策略的顺利实施提出企业应在竞争中不断进行价格调整、提供多样化的付款方式、制定不同的楼层和方位差价等建议和对策。
【作者单位】： 郑州大学;
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 城市综合体是由多种房地产业态,通过建筑流线合理有机组织而形成的大型综合性建筑群体。相比于单一功能的建筑,一个成功的城市综合体,能直接拉动周边商业繁荣,带来强大的人流和商机,促进区域楼市的发展[1]。而在我国快速城市化进程中,城市综合体建设正在各城市之间刮起一股旋
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