货币政策与财政政策对房地产价格泡沫的影响

发布时间：2017-11-25 15:35

  本文关键词：货币政策与财政政策对房地产价格泡沫的影响

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【摘要】：本文使用2008—2015年季度数据,采用房地产价格增长率/实际GDP增长率作为测度我国房地产价格泡沫的指标,并构建VAR模型研究货币政策与财政政策对房地产价格泡沫的影响。实证研究结果表明:在货币政策中,货币供应量M2会对房地产价格泡沫产生显著正向影响,而利率对房地产价格泡沫的影响并不显著;在财政政策中,地方政府的财政支出具有资本化倾向,但财政支出增加仅能带来房地产市场的暂时繁荣,土地价格增加对房地产价格泡沫具有明显的促进作用。本文还针对实证研究结果提出相关政策建议。
【作者单位】： 东北财经大学金融学院;
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、引言房地产行业是资金密集型产业,其自身具有投资和消费的双重属性,具有明显的投机特征,一旦社会资金过度集中就会引发房地产价格泡沫的产生。从历史经验来看,房地产市场蕴含巨大风险,房地产价格泡沫的破裂对经济社会带来巨大损害,甚至引发金融危机,如20世纪70年代的日本

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本文编号：1226545