房地产上市公司过度投资行为的实证研究

发布时间：2017-11-26 01:27

  本文关键词：房地产上市公司过度投资行为的实证研究

  更多相关文章： 房地产企业 自由现金流 过度投资 债务结构 治理效应

【摘要】：自1998年取消福利分房以来,房地产企业蓬勃发展,从而带动了中国经济的迅猛发展,但同时也带来了一系列社会、经济方面的问题。政府、房地产公司、购房者三者的博弈始终没有停止,政府的调控、房地产企业的过度投资、购房者较低的讨价还价能力,形成了房地产行业的主调。其中,国家调控政策是否对房地产企业过度投资行为有抑制作用成为焦点。本文对中国房地产上市公司2009—2013年的数据样本进行研究分析,以期对房地产上市公司的非效率投资中的过度投资行为进行研究。研究结果表明,自由现金流量与房地产公司的投资行为有因果关系。因此,如何降低企业投资不足或过度投资行为,深入分析企业非效率投资与企业获得充分资金的来源至关重要。本文还对不同的债务融资渠道与过度投资之间的关系进行了实证研究,发现房地产企业过度投资行为会受到企业债务融资规模的影响,两者呈负相关。其中房地产企业过度投资行为并未受到银行借款的制约,反而两者呈正相关;但是对房地产企业过度投资行为有抑制作用的是应付上游的建筑施工企业的工程款及预收下游的购房者的定金及其按揭贷款等。
【作者单位】： 山东建筑大学商学院;
【基金】：山东省自然科学基金项目“城市住房价格影响居民消费行为的非线性效应:基于中国数据的实证研究”(编号:ZR2013GQ009);山东省自然科学基金项目“基于SVM的民营企业引入职业经理人的风险预测研究”(编号:ZR2013GM009)的部分研究成果
【分类号】：F299.233.42
【正文快照】： 一、引言 自1998 年结束住房分配制度之后,逐渐推行住房分配货币化制度。自此,房地产市场开启了新篇章,进入了市场化时代。房地产行业已经极大地促进了国民经济的增长,人民生活水平的不断提高,成为国民经济的支柱产业。令人担忧的是,整体经济飞速发展的背后是,房地产项目投资

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 沈海蓉;;中国上市公司过度投资行为的动因分析[J];中国外资;2013年16期

2 唐雪松;周晓苏;马如静;;上市公司过度投资行为及其制约机制的实证研究[J];会计研究;2007年07期

3 李维安;姜涛;;公司治理与企业过度投资行为研究——来自中国上市公司的证据[J];财贸经济;2007年12期

4 罗进辉;万迪f ;蔡地;;大股东治理与管理者过度投资行为[J];经济管理;2008年Z1期

5 李枫;杨兴全;;债务融资、债务结构与公司过度投资行为——来自我国上市公司的经验证据[J];大连理工大学学报(社会科学版);2008年04期

6 郑玲;;我国上市公司过度投资行为的识别[J];中南财经政法大学学报;2008年04期

7 王渝;;我国上市公司过度投资行为的动机探讨[J];当代经济;2008年10期

8 邬国梅;;上市公司过度投资行为及其治理机制的实证研究[J];广东商学院学报;2009年01期

9 孟一琳;;大股东控制与企业过度投资行为研究[J];财会月刊;2009年27期

10 李丽君;马巧梅;高桃丽;;上市公司过度投资行为制约因素分析[J];管理学家(学术版);2010年06期

中国重要会议论文全文数据库 前2条

1 覃家琦;;董事长特征与上市公司过度投资行为[A];第四届（2009）中国管理学年会——会计与财务分会场论文集[C];2009年

2 文守逊;幸昆仑;;公司代理人过度投资行为的博弃分析[A];2003年中国管理科学学术会议论文集[C];2003年

中国博士学位论文全文数据库 前1条

1 李鑫;中国上市公司过度投资行为研究[D];山东大学;2008年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 张立端;我国上市公司过度投资行为及其制约机制研究[D];西南财经大学;2009年

2 吴宇婷;上市公司过度投资行为识别及其治理机制研究[D];海南大学;2011年

3 匡小兰;公司治理对企业过度投资行为影响的实证研究[D];湖南大学;2010年

4 金玲;基于公司治理的企业过度投资行为研究[D];东北财经大学;2011年

5 李媛;国有控股上市公司过度投资行为影响因素的实证研究[D];重庆工商大学;2011年

6 宋志利;政府干预与国有上市公司过度投资行为研究[D];西南财经大学;2012年

7 刘洋;公司治理与上市公司过度投资行为关系的实证研究[D];南昌大学;2012年

8 王金飞;政府干预、治理结构与企业过度投资行为[D];山东财经大学;2013年

9 陈云磊;政府干预、负债来源与企业过度投资行为[D];安徽工业大学;2013年

10 冯乐;上市公司过度投资行为制约机制实证研究[D];西南大学;2009年

，

本文编号：1228105