我国商品房按揭人权益保护的阙如及完善

发布时间：2017-12-02 10:14

  本文关键词：我国商品房按揭人权益保护的阙如及完善

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【摘要】：按揭制度同时满足开发商、按揭人和银行的不同利益需求,赢得三方主体的青睐。随着我国房地产事业的发展,按揭制度凸显出法律性质不明确、银行条款替代法律法规以及立法层面缺位等问题。这些问题是商品房买卖纠纷发生、按揭人权益遭受损害的主要原因。以法律为视角对商品房按揭制度进行分析,介绍按揭的立法现状,分析按揭人权益受侵的典型问题,提出完善按揭人权益保障的法律途径。
【作者单位】： 福州大学法学院;福建省政和县人民法院;
【分类号】：D923.3
【正文快照】： 20世纪90年代以来,我国实行了房屋商品化和城镇住房制度改革以及住房公积金制度,按揭制度也随之出现。按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的买受人将其房屋买卖合同项下的所有权益或即将取得的房屋(所有权)抵押给按揭银行,按揭银行将买受人申请的款项贷给购房者并以购房者

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本文编号：1244536