人口结构对房地产价格的影响——基于动态面板和门限模型的实证研究

发布时间：2017-12-03 03:11

  本文关键词：人口结构对房地产价格的影响——基于动态面板和门限模型的实证研究

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【摘要】：房地产市场成为我国经济发展和社会稳定十分重要的影响因素,随着人口老龄化的深入,人口结构和房地产价格的关系值得研究,本文使用全国31个省级行政区的面板数据,使用动态面板模型和面板门限模型,研究了人口结构和房地产价格的关系,实证研究结果表明:15—64岁人口占总人口比例的下降,会抑制房价,并且存在门限效应,最后根据研究结论提出政策建议。
【作者单位】： 中国人民银行沈阳分行;
【分类号】：C924.24;F299.23
【正文快照】： 一、引言房地产在居民消费和支出结构中占有重要比重,其兼有消费和投资的双重属性,更因为其涉及和带动了诸多产业,与房地产业相关的土地转让收入、土地税费收入也成为各级政府财政收入重要组成部分,已成为我国经济发展和社会稳定十分重要的影响因素。截至2015年11月,我国房屋

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