金融支持西双版纳州房地产去库存路径研究

发布时间：2017-12-05 20:16

  本文关键词：金融支持西双版纳州房地产去库存路径研究

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【摘要】：房地产去库存是2016年经济工作的重要任务之一,房地产去库存需要充分发挥金融作用。经调查,西双版纳州房地产库存量较大,随着房地产市场降温,去库存周期不断增加,截止2015年末库存去化周期为5.73年。虽然近年来银行业金融机构积极支持居民购房贷款需求,但仍存在预告登记缺失、信贷产品创新不足、政策执行不到位等因素制约了金融支持房地产去库存作用的发挥。应采取搭建预告登记平台、加大信贷产品创新力度、探索完善住房金融政策传导机制等多种措施,鼓励金融更好地发挥支持房地产去库存作用。
【作者单位】： 中国人民银行西双版纳州中心支行;
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、房地产库存基本情况及去化周期预测 (一)土地收储大幅减少,存量土地消化期较长 2015年,国内经济下行压力加大,房地产市场降温。受此影响,西双版纳州土地购置面积大幅降低至23.39万m 2,降幅78.6%[1]。截止2015年末,全州待开发土地面积54.21万m 2,按照项目规划容积率2[2]

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本文编号：1256047