房地产企业借款费用资本化起止时点问题探讨

发布时间：2017-12-06 20:31

  本文关键词：房地产企业借款费用资本化起止时点问题探讨

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【摘要】：由于房地产开发周期长,占用资金较大,开发商一般要利用债务资本筹集大量资金来完成产品开发,另一方面借款费用是计入当期损益还是资本化会直接影响企业的财务状况、损益和税收负担,但目前的会计准则就借款费用资本化起止时间一直是一个有争议和需要进一步完善的话题。本文就《企业会计准则》借款费用资本化开始和结束的时点在房地产行业的应用进行讨论并提出改进建议。
【作者单位】： 四川华地财富投资集团有限公司;
【分类号】：F299.233.42
【正文快照】： 我国在2006年颁布了《企业会计准则》并在2014年对该准则进行了修订。根据《企业会计准则》第17号第四条规定房地产开发企业开发的用于对外出售的房地产开发产品属于需要经过相当长时间的建造或者生产过程,才能达到预定可销售状态,是符合借款费用资本化条件的存货。因此在开发

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本文编号：1259896