层次分析法在市场比较法中的应用

发布时间：2017-12-10 06:11

  本文关键词：层次分析法在市场比较法中的应用

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【摘要】：市场比较法是房地产估价中最重要、最常用的方法之一,但是运用市场比较法确定可比案例的修正系数时,多采用依赖于估价人员的主观经验,缺乏客观标准,影响了估价结果的准确性。本文运用层次分析法,对影响房地产价格水平的因素赋予权重并修正,进一步完善市场比较法。
【作者单位】： 昆明理工大学工程管理系;
【分类号】：F293.33
【正文快照】： 0引言市场比较法是根据与估价对象相似的房地产的成交价格来求取估价对象价值的方法,市场比较法的本质是以房地产的市场价格为导向来求取房地产的价值。由于市场比较法是利用实际发生、经过市场“检验”的类似房地产的成交价格来求取估价对象的价值,所以它是一种最直接、较直

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本文编号：1273415