基于熵权法与房地产投资风险评价.pdf下载

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青岛大学 硕士学位论文 基于熵权法的房地产投资风险评价 姓名：王继伟 申请学位级别：硕士 专业：金融学（含：保险学） 指导教师：伍海华 座机电话号码 摘要 改革丌放以来，我国房地产市场从无到有，房地产： lk取得了辉煌的成就。尽管 如此，和发达国家成熟的房地，“、Jp相比，，当前我曰房地产业仍处于产业发展的初级 阶段，存在着许多问题。最重要的表现之一就是投资者的风险意识不强，往往为了 片面地追求高利涧，盲同开发经营、违规操作，不重视实际市场调查，缺乏科学的 经济预测和客观的可行性分 i!fi，缺少完善的投资决策方法，使房地产业投资面临巨 人1_j9 J ct险。文章丰要是根据熵及墒权理论建立了房地产投资决策风险分析的优化模 型。 本文的主要结论是： 第一，引入风险的概念，并指出进行房地，二‘投资丽临很多不确定囚素和问题， 存存较人风险。闸述了对房地产投资进行风险分析的必要性和意义。另外，对房地 产：投资风险定最分析方法研究现状做了总结和综述。我们发现，我国房地产围民经 济的发展具有高度的敏感。陀利超前性：是用民经济。p的导向型产业、支柱产业、新 的经济增长点：其产业链长、关联度大，能够直接或问接地引导和影响棚关产业的 发胜。 第一文章通过刘熵思想卜个方面的介绍，系统地介绍了熵思想；文章还介绍 了熵及垧杈的基小定理。熵理论可以分为离散的熵理论和连续的熵理论，而熵权理 沧更适合于多目

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