当前我国房地产开发项目可行性研究中的问题与对策

发布时间：2017-12-22 13:34

  本文关键词：当前我国房地产开发项目可行性研究中的问题与对策　出处：《企业改革与管理》2016年17期 　论文类型：期刊论文

  更多相关文章： 房地产开发项目 可行性研究 对策

【摘要】：随着城市化进程的推进,我国的部分大型及中型城市的房地产业已从高速膨胀期逐渐走向成熟阶段。房地产开发项目具有众多特点,高收益性吸引了众多投资者的眼球,然而其投资回收期长、不确定性因素多,也决定了其极高的风险性。理智的投资决策者应如何对房地产开发项目的收益与风险进行综合考量,如何在相对成熟的市场中进行理性开发,就在于可行性研究工作是否科学、有效。本文对我国房地产开发项目可行性研究工作的现状进行分析,归纳总结出其中存在的问题,并提出了相应的解决对策。
【作者单位】： 吉林大学管理学院;
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 房地产开发项目可行性研究,是指在房地产开发项目投资决策前,对项目进行市场、技术、经济和社会等方面的分析、评价,综合论证一个投资项目在市场的发展前景,技术的先进性和可行性,经济的合理性和有效性,以及财务上实施的可能性,以确定项目是否可行或选择最佳实施方案,为投资决

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 ;四川省房地产开发总公司[J];今日四川;2000年01期

2 刘蔚;;谈房地产开发中的商品观念[J];上海房地;2000年05期

3 陈青,刘学海,殷东亭;应切实加强房地产开发建设档案的收集整理工作[J];中国房地产;2001年03期

4 ;房地产开发[J];经济师;2001年11期

5 林文;福州市国有房地产开发企业存在的问题及出路[J];城市开发;2001年05期

6 钟治峰 ,方劲松邋;省房协房地产开发专业委员会成立[J];当代建设;2001年05期

7 张梅;贵阳清理房地产开发用地[J];中国房地信息;2001年06期

8 ;福州市房地产开发总公司[J];城市开发;2002年06期

9 ;北京豪威嘉业房地产开发有限公司[J];城市开发;2002年06期

10 陈尚甫;“品牌”与“精品”战略是房地产开发企业致胜之宝[J];当代建设;2002年06期

相关会议论文 前10条

1 何绍一;方耀华;;北京房地产开发企业面临的问题与建议[A];课题研究报告与论文选编（1995年-2000年）[C];2000年

2 魏汝会;陈莹;;关于房地产开发土地供应与管理[A];21世纪中国土地科学与经济社会发展——中国土地学会2003年学术年会论文集[C];2003年

3 潘京兰;;城市规划与房地产开发关系的研究[A];河南省土木建筑学会2010年学术大会论文集[C];2010年

4 丛支水;;房地产开发用地分析与建议[A];2004年中国科协年会3分会场论文摘要集[C];2004年

5 ;苏州市新沧浪房地产开发有限公司企业简介[A];2007中国民族和地域特色建筑及规划成果博览会、2007民族和地域建筑文化可持续发展论坛论文集[C];2007年

6 张海全;;论房地产开发企业对安全管理和安全生产的重要性[A];中国管理科学文献[C];2008年

7 徐华龙;;上海民俗文化的保护与房地产开发[A];中国东方文化研究会学术研究年会论文集[C];2005年

8 李庆;;地勘单位房地产开发税收筹划[A];资源·环境·循环经济——中国地质矿产经济学会2005年学术年会论文集[C];2005年

9 陈智群;;气象房地产开发经营者应具备的素质[A];陕西省气象学会2006年学术交流会论文集[C];2006年

10 李玮;郝向麟;;房地产开发项目的环境影响及对策建议[A];2009全国非金属矿产资源与勘察技术交流会论文专辑[C];2009年

相关重要报纸文章 前10条

1 ;各地区房地产开发投资情况[N];中国信息报;2003年

2 ;房地产开发投资情况[N];中国信息报;2004年

3 ;各地区房地产开发投资情况[N];中国信息报;2004年

4 记者 李琦琨;贵州将开展房地产开发项目巡查[N];经济信息时报;2006年

5 叶卡斯;1～9月广东房地产开发投资增37.5%[N];广州日报;2007年

6 翁莉莎;房地产开发平稳增长[N];湄洲日报;2008年

7 记者 娜日斯;我市11家房地产开发企业被通报批评[N];呼和浩特日报(汉);2008年

8 记者 程旭 通讯员 李江峰;地区检查涉及房地产开发企业收费项目[N];哈密报(汉);2009年

9 ;2009年1-2月房地产开发投资完成情况[N];中国信息报;2009年

10 记者 王春青;河北削减房地产开发审批和收费项目[N];中国税务报;2009年

相关博士学位论文 前8条

1 郑翔;中国房地产开发用地政府管制研究[D];北京交通大学;2010年

2 薛小荣;房地产开发企业诚信的博弈分析与对策研究[D];西安建筑科技大学;2007年

3 王建喜;我国度假房地产开发及其规制研究[D];南京农业大学;2010年

4 赵琳;基于全生命周期的房地产开发项目风险评价与控制研究[D];哈尔滨工程大学;2012年

5 李哲;中国房地产开发企业投资行为研究[D];东北财经大学;2009年

6 王建伟;房地产开发企业持续经营投资决策研究[D];同济大学;2005年

7 刘涛;基于实物期权的房地产开发投资决策理论研究[D];上海交通大学;2007年

8 沈良峰;房地产企业知识管理与支撑技术研究[D];东南大学;2007年

相关硕士学位论文 前10条

1 徐文涛;提高房地产开发中土地利用率途径的研究[D];西安建筑科技大学;2007年

2 杨小威;西北某湿陷性黄土地区房地产开发相关风险研究和对策分析[D];华南理工大学;2015年

3 王妹;AT公司花园小区房地产开发项目全过程管理案例研究[D];燕山大学;2015年

4 张思佳;中国房地产开发项目行政审批问题研究[D];大连海事大学;2015年

5 魏安翔;房地产开发项目成本的动态控制研究[D];长安大学;2015年

6 傅乐;房地产开发企业的融资融券方式探索与实践研究[D];浙江工业大学;2015年

7 邓娟;ABC房地产开发有限公司融资问题研究[D];重庆大学;2015年

8 侯燕;菏泽市磐石新城房地产开发项目风险管理研究[D];中国海洋大学;2013年

9 孙秀宝;吉林省舒兰市菲玫园房地产开发项目成本控制研究[D];中国海洋大学;2014年

10 韩冰;淄博仟禧房地产开发项目风险管理研究[D];中国海洋大学;2014年

，

本文编号：1319718