房地产价格、财富效应与城镇居民消费——基于STR模型的实证分析

发布时间：2017-12-23 22:19

  本文关键词：房地产价格、财富效应与城镇居民消费——基于STR模型的实证分析　出处：《金融发展研究》2016年02期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：房地产在我国城镇家庭资产中占有相当大的比重,并且因其兼具消费品和投资品的双重属性,对城镇居民具有显著的财富效应。目前,我国经济已由高速增长进入中高速增长的新常态,内需将成为促进经济增长的重要动力,深入探讨房地产对居民消费的影响变得尤为重要。本文基于我国房地产价格、城镇居民消费和人均可支配收入的季度数据,利用平滑转化模型(STR)检验了我国房地产价格变化对城镇居民消费影响的非线性特征。结果显示,房地产的财富效应并非是固定数值,呈现出明显的倒U形变化趋势。
【作者单位】： 中国人民银行石家庄中心支行;
【分类号】：F299.23;F126.1
【正文快照】： 我国家庭资产大致可分为实物资产和金融资产,具体而言可分为四部分——金融资产、房产、家庭主要耐用消费品和家庭经营资产。房产作为城镇居民的重要财富之一,兼具消费品和投资品的双重属性,因此住房消费具有一定的特殊性。首先,就住房的消费层面而言,它属于综合性消费,不仅构

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