江苏省城镇居民住房资产的财富效应研究

发布时间：2017-12-31 13:15

  本文关键词：江苏省城镇居民住房资产的财富效应研究　出处：《南通大学学报(社会科学版)》2016年02期 　论文类型：期刊论文

  更多相关文章： 住房资产 财富效应 消费金融

【摘要】：改革开放以来,江苏地区房地产业已经发展成为国民经济重要产业,商品住房价格总体呈现上涨态势,城镇家庭住房私有化率持续提高。研究利用1997-2014年的年度数据,对江苏省城镇居民消费、收入和住房资产等建立计量模型进行实证,结果表明,由于房价上涨导致的住房资产增加对城镇居民消费产生了挤出效应,江苏城镇居民的住房资产缺乏财富效应。只有提高居民收入水平,稳定商品住房价格,化解消费后顾之忧,加快消费金融创新,才能促进经济的可持续增长。
[Abstract]:Since the reform and opening - up , the real estate industry in Jiangsu has become an important industry in the national economy , and the housing price of urban households has been continuously improved . The research and utilization of the annual data from 1997 to 2014 shows that the housing assets of urban residents in Jiangsu Province have a lack of wealth effect . Only by raising the level of residents ' income , stabilizing the housing prices of the commodities , resolving the worries of consumption and accelerating the consumption financial innovation can the sustainable growth of the economy can be promoted .

【作者单位】： 南通大学商学院;
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 现代消费理论认为,消费者的消费水平不仅与可支配收入有关,而且主要受到拥有的财富价值量影响。弗里德曼的持久收入假说提出,消费是持久收入的函数。莫迪里安尼的生命周期假说则认为,消费者将根据其一生的预期收入来安排其消费支出。因此,西方经济学在研究居民消费时,持有的资

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 卢嘉瑞 ,朱亚杰;启动股市的“财富效应”[J];企业改革与管理;2003年03期

2 卢嘉瑞 ,朱亚杰;美国股市的“财富效应”[J];企业改革与管理;2004年05期

3 刘建江;浅议房地产财富效应[J];中国房地产;2005年05期

4 宋威;;中国股市财富效应的非对称性——S型财富效应的实证分析[J];求索;2006年02期

5 张云;;我国股市“财富效应”传导机制初探[J];商业研究;2006年07期

6 陈丽英;;财富效应与我国宏观经济调控分析[J];武汉理工大学学报(信息与管理工程版);2009年02期

7 陈杰;张卫涛;;资产的财富效应:最新理论文献综述[J];经济前沿;2009年09期

8 郑晟;顾巧;马永开;;中国房地产财富效应之实证研究[J];实验科学与技术;2011年01期

9 王子龙;苏州;;广义虚拟经济视角下房地产市场财富效应研究[J];广义虚拟经济研究;2011年02期

10 蒋序怀;;我国城镇居民证券金融资产财富效应及其对消费的影响[J];广东技术师范学院学报;2012年11期

相关会议论文 前4条

1 骆祚炎;;城镇居民金融资产和不动产财富效应的比较分析——基于资产流动性的视角[A];中国社会科学院第三届中国经济论坛论文集（下）[C];2007年

2 吴文锋;张雪;;我国股票市场的间接财富效应实证研究[A];第十一届中国管理科学学术年会论文集[C];2009年

3 郝项超;古志辉;程斌宏;;上市公司并购与债权人财富效应[A];经济学（季刊）第10卷第2期[C];2011年

4 吴庆田;胡小玲;;上市公司股权激励的财富效应检验[A];第三届（2008）中国管理学年会——技术与创新管理分会场论文集[C];2008年

相关重要报纸文章 前10条

1 本报记者 李影 王眉灵;激荡华商智慧 激发财富效应[N];成都日报;2013年

2 本报记者 孔丽频;股价财富效应对我国经济影响并不明显[N];中国改革报;2007年

3 陆军;按捺不住的财富效应[N];中国经营报;2007年

4 徐绍峰;财富效应怎样影响了中国房价[N];金融时报;2010年

5 本报记者 弘文;财富效应[N];上海证券报;2009年

6 本报评论员 周炳林;财富效应造成美国消费下降[N];21世纪经济报道;2006年

7 周宏;财富效应孕育成熟投资者[N];上海证券报;2007年

8 记者 上官卫国;财富效应偏向投资[N];中国证券报;2004年

9 金元期货 冯伟民;火爆财富效应下的冷思考[N];证券时报;2007年

10 本报记者 党鹏;财富效应显现 成都启动新引擎[N];中国经营报;2013年

相关博士学位论文 前6条

1 赵杨;中国房地产市场财富效应研究[D];吉林大学;2012年

2 李成武;中国房地产财富效应的地域性差异及空间特征研究[D];东北财经大学;2010年

3 熊剑庆;我国居民金融资产的财富效应研究[D];暨南大学;2011年

4 朱文晖;股票市场与财富效应：生成脉理、传导机制及其国际比较[D];复旦大学;2004年

5 王乃合;房地产价格变动对城市居民消费的影响研究[D];南开大学;2009年

6 郑艳秋;企业并购的财富效应研究[D];西南财经大学;2011年

相关硕士学位论文 前10条

1 顾巧;中国房地产财富效应研究[D];电子科技大学;2009年

2 冯浩;我国房地产市场财富效应研究[D];首都经济贸易大学;2009年

3 陈曦;中国股市的财富效应研究[D];西南财经大学;2010年

4 缪露;我国房地产市场财富效应的实证研究[D];苏州大学;2011年

5 黄瑜;居民消费的房地产财富效应的实证研究[D];中南民族大学;2012年

6 刘畅;中国虚拟经济的财富效应研究[D];湖南大学;2013年

7 张雪;我国股票市场财富效应的省际差异研究[D];上海交通大学;2009年

8 肖成健;财富效应对消费行为影响的实证研究[D];暨南大学;2011年

9 韩建雨;中国居民资产财富效应实证研究[D];东北师范大学;2007年

10 冯庆;房地产财富效应问题研究[D];河北经贸大学;2012年

，

本文编号：1359927