房地产企业多元化经济后果的实证分析

发布时间：2018-01-01 10:29

  本文关键词：房地产企业多元化经济后果的实证分析　出处：《莆田学院学报》2016年03期 　论文类型：期刊论文

  更多相关文章： 房地产企业 多元化 自由现金流 股权集中度

【摘要】：通过建立多元回归模型,分析了现金流、股权集中度等可能导致过度多元化的因素对房地产企业多元化战略及其经济后果的影响。实证分析发现房地产企业的自由现金流不会导致过度多元化,同时其股权集中度会制约多元化规模。但即使不存在因多元化导致严重过度投资的风险,房地产企业仍然不适合进行多元化,除非该企业面临着生存和转型的压力。
[Abstract]:Through the establishment of regression model, analysis of the cash flow, equityconcentration influence may lead to excessive diversification of the factors of the real estate enterprise diversification strategy and its economic consequences. The empirical analysis shows that the free cash flow of real estate enterprises will not lead to excessive diversification, at the same time, the concentration of ownership will restrict the scale of diversification. But even if there is no risk serious over investment caused by diversification, real estate enterprises are still not suitable for diversification, unless the enterprise faces the survival and transformation of the pressure.

【作者单位】： 莆田学院商学院;
【分类号】：F299.233.4
【正文快照】： 房屋需求的刚性较强,但盲目的开发,使得各地商业房地产数量与实际消费水平并不匹配[1]。为了解决城市商品房存量过高的问题,国家出台了相关的政策:通过限制土地供应,从源头上减少土地供给,以降低商品房增加的速度;通过下调购房首付比例等政策,促进商品房存量的消化。2010年后,

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本文编号：1364148